房子过户手续去哪里办，怎么办-法师兄

房子过户手续去哪里办，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 18:01:11 466 人看过

一、房子过户去哪里办手续

房子过户需要到房产交易所办理手续。买卖双方需要持有效身份证件、户口簿、土地证、房产证、结婚证等相关证件材料到房产交易部门办理手续，手续办理完成以后，需要20天左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。

二、房子过户手续怎么办

房子过户手续如下：

1.准备房产过户资料。

2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。提交相关资料。

三、房子过户流程要多久

1.在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2.如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

综上，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

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