个体户一般按核定征收,如果是一般纳税人的商业企业税率17%,小规模纳税人企业征收率是3%,一般商业零售营业税税率是5%,还有城建税是营业税或增值税的(城市7%、县镇5%),教育费附加是营业税或增值税的3%,地方教育费附加是营业税或增值税的1%,如果个体户是计算个人所得税,企业缴纳企业所得税。
一、公司不动产转让的相关税费
转让公司名下不动产,需要缴纳的税收有城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税。城建税为营业税额的1%-7%,教育费附加为营业税额的3%,印花税为转让合同金额的0.5‰,土地增值税为增值额的30%-60%,一般企业的企业所得税为转让利润的25%。
二、公司上税标准如何计算
企业主要交的税费:
1、营业税=服务业收入×税率为5%(适合有服务业的企业)(月报);
增值税=商品销售收入(不含税)×3%(适合小规模纳税人)(月报);
增值税=商品销售收入(不含税)×17%-进货金额(不含税)×17%(适合一般纳税人)(月报);
2、应纳城建税=应纳增值税+营业税×7%(月报);
3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税×3%(月报);
4、堤围防护费:营业收入×0.1%(各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);
应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税×2%((各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);
5、所得税=利润总额×税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元)。
6、个人所得税(月报);实行代扣代缴,不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。
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