借钱后补房产抵押有法律效力吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-25 12:16:09 50 人看过

一、借钱后补房产抵押有法律效力

1.当出借人提出借贷请求且借款人愿意抵押房产时,只需两方签订抵押协议并完成相关手续,此抵押便是合法生效的了。

2.在日常生活中,亲友间借用资金颇为常见,因此借贷双方必须签署借款合同或开具借据以保障各自权益。

同时,部分出借人也会提出让借款人追加额外担保。

《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、我想了解一下,他人借钱不还起诉管用吗

借钱给人家但对方赖账?告他!

1、借款协议或借条就是个规矩,咱们得好好遵守。

2、要是借钱的没按规矩办事,那就得吃官司了。

这时候,你们俩先商量商量,商量不好的话,你就去法院告他,把证据带上,让法官看看谁对谁错。

《民法典》第六百七十五条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 10:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 别人管我借钱有房产抵押借条,抵押借条是抵押合同吗
    一、别人管我借钱有房产抵押借条别人管我借钱有房产抵押的借条,需要写明借款人和放款人的法定全名,借款金额,包括大写和小写的金额,借款时间期限,还款的具体年月日,借款的利息,借款本息偿还的年月日时间及付款方式,本人亲自签章,手印或亲笔书写的签字。还需要注意的是,既然以房产进行抵押,双方应到房产管理部门办理房产抵押手续,才能起法律效应。二、抵押借条是抵押合同吗抵押借条不是抵押合同,借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款,借款人到期返还借款,并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同,是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效,抵押合同则无效。如果抵押合同无效,则不影响借款合同的法律效力。三、抵押借条需要公证吗民间抵押借条不需要公证的,抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的,可以申请公证。借款合同是当事人约定一方将
    2023-05-03
    105人看过
  • 借据借钱后补办是不是具有法律效力?
    一、借据借钱后补办是否具有法律效力?借据借钱后补办是具有法律效力,只要贷款人同意补写,补写的借条有效。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。1、对于欠债不还的,可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的,诉讼时效从借条到期之日起三年内;没有还款日期的,随时可以要求还款,从第一次追讨之日起三年内就可以。4、法院判决后,如果对方不还可以申请法
    2024-01-20
    331人看过
  • 债权转移抵押房子有法律效力吗
    债权转移后,与债权有关的从权利会一并转让,但专属于债权人的除外,而抵押权不是专属于债权人的,所以债权转移后,抵押权一并转移,抵押权有效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债权让与具有非要式性。债权人与第三人就让与债权意思表示一致,债权让与合同即告成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外,无须履行特别的合同的形式,债权让与合同是否作成书面形式,不影响其效力。对已经作成债权证书的债权进行让与,虽须交付债权证书,但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的
    2024-04-25
    390人看过
  • 房产抵押担保登记的法律效力
    1、未登记的房产抵押担保合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。2、抵押权未生效。设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记,只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。房产抵押担保所需要提供的材料向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他登记机关认为必要的材料。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有
    2023-07-11
    171人看过
  • 私人借钱可以用房产证抵押吗?抵押后要打借条吗?
    私人借钱可以用房产证抵押。我国民法典规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。一、质权和抵押权有什么区别?抵押权和质权的区别:(一)担保标的不同,质权提供担保标的有动产和权利,抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产;(二)成立要件不同;(三)担保的机制不同。法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、债务履行期限与抵押期限债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。抵押期限是自债权债务到期日起算。抵押合同对债务
    2023-03-04
    242人看过
  • 以合同作为抵押名义的房产有法律效力吗
    房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的:合同的内容符合法律法规和公序良俗;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订合同的当事人意思表示真实;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。一、民法典中买卖合同多久才有效《民法典》中买卖合同在符合法定有效条件后就有效。法定有效条件分别有:买卖合同当事人意思表示真实;买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。二、父母与子女的赠与协议没公证有效吗父母与子女的赠与协议没公证符合法定有效条件就是有效的,具体有:赠与协议当事人意思表示真实;赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人;赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;赠与协议形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。三、民法典规定不盖公章的合同有法律效力吗《民法典》规定
    2023-06-22
    146人看过
  • 借条是抵押用的,用抵押的房产抵押过卖房,还有效吗
    如果只在借据中注明房屋抵押,没有签订抵押合同和办理抵押登记手续,抵押无效,抵押权不成立。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。借条抵押房产有用嘛只要是双方真实意思表示并且不违法的,都有法律效力。借据需要具备的基本要素:(一)借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名,会给贷款人带来法律困扰。(二)贷款人的姓名:要求写全称,最好不要写,借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。(三)写清楚借款金额:最好是写上金额的币种,比如人民币多少元,用大写、小写的形式分开写,以免字迹不清楚看不清楚金额的争议,但是一定要核对大写、小写的一致性。(四)还款期限:对于还款
    2023-08-09
    161人看过
  • 用房屋抵押借钱有诉讼时效吗
    依据我国相关法律的规定,用房屋抵押贷款后产生纠纷的,向人民法院主张权利是有时效限制的,起诉时效一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
    2023-06-14
    306人看过
  • 借钱用房屋产权证抵押是否有效
    借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现;只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。一、担保的概述:担保是为了保证债权实现而采取的法律措施。担保是法律规定或当事人约定的,以当事人的一定财产为基础,能够用以督促债务人履行债务,保证合同的正常履行和保障债权实现的方法。通俗来讲就是债权人为了能够保证按时收回或实现自己的债权而让债务人提供一定的钱和物作保的方式。担保并不是债务人一方就能决定的,而必须征得债权人的同意,满足债权人的合理要求才能成立。它是一种双方或多方的活动。担保具有从属性,它依附于主债务的存在,随着主债务无效与消灭而无效与消灭。担保必须遵守国家法律政策,不得违背公序良俗和有害社会利益,它应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
    2023-03-11
    337人看过
  • 无效的房产抵押合同算是民事法律效力吗
    房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。什么是房产抵押合同房产抵押合同有什么内容1.房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。2.房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额,债务人履行债务的期限;抵押物的名称抵押担保的范围;等等。《中华人民共和
    2023-08-02
    450人看过
  • 民法典中小产权房抵借款起法律效力吗
    一、民法典中小产权房抵借款起法律效力吗用小产权房抵押贷款的,如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的,并且抵押权人同意的,抵押行为有效,但不能办理抵押登记,抵押权人利益很容易得不到保障。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、房屋抵押贷款流程是什么1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷
    2023-06-19
    396人看过
  • 房产以合同的方式抵押后合同是否有法律效力
    抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待办理抵押登记时,合同方生效。首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押的债权债务合同,其成立乃至生效时,抵押权尚未产生,订立抵押合同,属于一种债权行为。其次,国家在办理房地产抵押登记时,对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定,即当事人双方意思表示真实、一致,也不能承认其法律效力,而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记,才承认其法律效力。《民法典》第402条规定:以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    2024-04-14
    485人看过
  • 抵押公司破产后抵押有效吗
    无效。根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(法释[2002]23号)第七十一条第二项规定“下列财产不属于破产财产:抵押物、留置物、出质物,但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;”根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》第二十八条规定,破产财产由下列财产构成:(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;(二)破产企业在后至破产程序终结前所取得的财产;(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。一、破产清算的流程在提出破产申请后,法院如受理破产清算案件,通常按下列程式进行:1、成立清算组法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组,接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定,也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组应对人民法院负责并报告工作,接受法院的监督。我国《公司法
    2023-03-07
    198人看过
  • 购房合同和房产抵押登记哪个有法律效力
    购房合同及房产抵押登记都有效:购房合同是买卖双方的真实意思表示,在签订之时就已经发生法律效力;房产抵押登记也有效,不动产作为抵押的,必须向不动产登记机构办理抵押登记。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2024-05-13
    294人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋抵押有法律效力吗?有什么法律效力?
      四川在线咨询 2021-02-23
      1、优先受偿的效力。 房地产抵押以后,债务人如果不按期履行债务,债权人有权依照法律的规定以抵押的房地产拍卖或折价所得的价款优先受偿。 (1)担保的范围包括主债权及利息、因债务人未履债务而发生的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押当事人也可以约定担保的范围。列入担保范围的均属优先受偿的范围。 (2)用于抵押的标的物是房屋和该房屋占用范围内的土地使用权。在行使抵押权时,可以依法将土地上新增的房屋
    • 具有法律效力的公证抵押房产吗
      福建在线咨询 2024-12-09
      在法律实践中,公证书被视为确定事实真相的重要证据之一。因此,如果房屋抵押合同经过了公正程序,并由公证机关颁发的公证书将赋予该抵押合同相应的法律效应。不过,需要指出的是,针对房屋抵押权这一问题,通常仅以相关登记手续作为生效要件。换句话说,如果只是签署了并公证了房屋抵押合同,但没有进行必要的登记手续,那么该抵押权实际上尚未成立。
    • 房产抵押与房屋抵押法律效力有什么区别
      福建在线咨询 2022-10-28
      需要根据具体价值和面积进行确定具体标准
    • 房产抵押涉嫌,抵押合同还具有法律效力吗?如
      广东在线咨询 2022-10-17
      主合同无效从合同无效,要想让抵押合同无效必须要证明主合同无效。借款合同涉嫌高利贷,超过24-36%是不受保护的,但借款合同是有效的,因此想要以主借款合同涉嫌高利贷来否定抵押合同是不成立的。。
    • 夫妻单独抵押房产证有法律效力吗
      浙江在线咨询 2023-11-21
      律师解答 如果要抵押的房子属于夫妻共同财产,那么夫妻任何一方都不可以单独抵押房产证,若房子属于一方个人的财产,则可以单独抵押房产证。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要经过夫妻双方同意。