昆明住房公积金贷款额度计算公式
来源:互联网 时间: 2023-05-29 18:41:17 109 人看过

公式:贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)。测算额度低于15万元的,按照15万元确定其最高贷款额度;借款资格合并人不得超过二人,且分别测算,测算额度相加为最终贷款额度;但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的最高额度限制。(备注:职工月缴存公积金金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)

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2024年09月09日 05:30
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