房屋抵押到什么部门办理土地的？-法师兄

房屋抵押到什么部门办理土地的？

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:03:09 421 人看过

国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门处理。申报资料：1、土地其他权利登记申请2、抵押人．抵押权人身份证明书（复印件）3、借款人为非抵押人时，必须提供抵押人和借款人的担保合同和借款人的法人资格证明书．法人代表身份证明书4、土地评价报告书和评价报告书记录5、借款合同．抵押合同6、《国有土地使用权证明书》7、土地随合同房地产同时抵押的，必须提供房地产其他权利证明书。

房屋抵押是指什么意思

房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

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