一、房屋婚前协议怎么写范本
甲方:乙方:
住址:住址:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套,购买价格元,首付款:元。未避免婚后因该房产发生纠纷,双方自愿达成如下协议:
一、上述房产为双方共同出资购买,因原因,暂将房产登记在方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。
二、首付款元,其中由甲方出资万元,乙方出资万元。剩余的万元向借贷。
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付元,乙方付元。
四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。
五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
签约时间:年月日
二、婚前房产公证怎么做
(一)婚前房产公证程序、婚前房产公证费用
1、办理婚前房产公证属于公证处的业务,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。
2、因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。
3、没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。
(二)婚前房产不需要公证的情况
1、婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
(三)婚前房产需要公证的情况
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。
3、公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
三、婚前房屋财产归谁所有
如果是婚前个人财产购买的婚前房屋,婚前房屋财产归个人所有,不需要分割;如果是婚前购房,婚后夫妻双方共同还贷的,原则上是权利也归产权登记一方,但要补偿对方。
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婚前协议,是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。协议书的内容是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或其他事项产生争议。... 更多>
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婚前买房协议范本怎么写福建在线咨询 2021-03-10协议人(甲方): 协议人(乙方): 经协议人自愿协商,现达成婚前协议如下: 第一章夫妻间生活守则 第一条夫妻之间应相互信任、相互忠诚。若双方当事人中有一方行为不轧,或做出任何伤害夫妻感情的事,应视其情节严重进行处理,处理决定权由受伤害一方决定。 第二条若双方当事人中有一方对另一方有包括言语上的辱骂或其它家庭暴力行为,应在短期内妥善处理并道歉,若受害方不原谅其无理行为,则过错当事人应无条件同意受害方
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婚前房产协议范本怎么写福建在线咨询 2022-07-291.女方婚前婚后名下的房产、车辆、存款、股票、电器、家具、保险、(以上财产包括以后购买和获得的)等都归女方个人所有。女方个人财产升值仍然是女方个人所有。包括股票(婚后无论谁操作升值)、房产增殖、存款利息、保险增殖赔偿、都是女方个人所有。任何人不得以任
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婚前房产离婚协议范本怎么写贵州在线咨询 2022-08-04如果婚前房屋是男方父母购买,双方对于该房产归属没有争议,一致认为不属于夫妻共同财产的,在离婚协议中无需写明,因为离婚协议仅对夫妻共同财产分割约定才有约束力,如果该财产不属于夫妻共同财产,双方无权约定分割,当然如果父母同意赠与,且双方一致认为属于夫妻共同财产,可以在离婚协议中写明分割方式,离婚协议书主要写明离婚,财产分割以及子女抚养问题,财产分割仅针对夫妻共同财产。
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婚前房产协议书范本婚前房产怎么写香港在线咨询 2021-11-30婚前财产协议怎么写婚前协议的组成结构相对简单,主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式。但最重要的是财产归属协议。根据中国法律,双方可以约定婚前和婚姻关系存续期间取得的财产归属,如各自所有、共同所有、部分所有、部分所有。对于房地产问题,可以详细列出房地产地址,并注明份额或归属。