宅基地房产继承最新政策-法师兄

宅基地房产继承最新政策

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:53:25 223 人看过

一、宅基地房产继承最新政策

宅基地房产继承最新政策是老人去世后，宅基地和地上房屋的权利属于宅基地的权利属于集体。如果宅基地上已经建有房屋，老人去世后，其法定继承人可以继承该房屋，但根据房屋不可分割的原则，由于有房屋，继承人可以继续使用宅基地。

二、丧失继承权会产生什么影响

1.继承权的丧失由人民法院以判决的形式加以确认。人民法院在判决中确认继承人丧失继承权的，继承权的丧失溯及至继承开始之时发生效力。

2.继承权的丧失发生继承人被依法剥夺其继承被继承人遗产的资格的法律后果，从而导致客观意义上的继承权的丧失。这种丧失只对特定的被继承人发生法律效力，即继承权的丧失仅是继承人针对特定被继承人的继承权的丧失。继承人因法定事由而丧失对特定被继承人的继承权的，并不丧失该继承人对其他被继承人的继承权。继承权的丧失对继承人的晚辈直系血亲亦发生效力，即继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。

3.继承权的丧失对善意第三人不发生效力，不得以继承人的继承权丧失而对抗善意第三人。丧失继承权的人处分被继承人遗产的，属于对他人财产的无权处分。

三、房产继承过户需要什么手续

继承房子过户需要的手续：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到公证处办理房产继承公证；

3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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一、宅基地继承政策需要什么手续农民宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，继承的手续为：（一）继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）继承人到区或市公证处办理继承权公证；（三）继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。二、农民进城宅基地怎么办（一）农民进城已经落户。《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。（二）农民进城未落户。对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于

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