二手房交易房源不合格可以要求退中介费吗-法师兄

二手房交易房源不合格可以要求退中介费吗

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:34:53 173 人看过

中介人承诺应退还中介费，但由于购买者的原因房地产不能退还中介费，所有者违反合同交易失败也必须支付一部分中介费。买卖双方因各种原因无法最终完成房地产经纪人，在很多人看来，中介人不应该征收中介费。在实际交易过程中，如果由于中介原因最终无法完成交易，则无需支付中介费的买卖双方的原因最终无法完成交易，则必须支付一部分甚至全部中介费。目前，购房者与中介人签订的中介合同，中介人只负责买卖双方签订合同，不能完成户口征收中介费。二手住宅中介是通过住宅中介机构进行二手住宅交易时向中介机构支付的服务费，也称为中介佣金。

二手房交易不成功的中介费可以退还吗

二手房交易不成功的中介费可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照《中华人民共和国民法典》的规定仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。中介不促成合同成立的，不得要求报酬，但可以要求委托人支付中介活动的必要费用。

《房地产经纪管理办法》

第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

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