离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料-法师兄

离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:55:25 224 人看过

一、离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料?

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的，包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书。

二、房产证过户的流程是什么?

1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证。

三、离婚财产怎么分割?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

如果在离婚协议书中或离婚判决书中标注的房产归女方，判决书或离婚协议书不能真正证明房子的产权归属，房产证的过户是必不可少的程序，夫妻之间因为离婚而过户房产的不需要交契税，可以到政务大厅先办理免税申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚判决相关文章

房产过户
哪些资料是房产过户需要准备的

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提

2023-05-05

145人看过
法律综合知识
军婚离婚女方需要准备什么材料？

1、户口簿（女方）。2、居民身份证。3、所在单位婚姻状况证明或持居委会出具并加盖（街道）婚姻登记专用章的证明。4、婚前检查合格证明（现已自愿）。5、双方合影彩色照片4张。6、军人持团级以上政治机关出具婚姻状况证明。7、特殊情况的，需要加带以下材料：（1）离过婚的持离婚证原件，一审判决书须出具已生效证明书。（2）丧偶的须持原配偶死亡证明。《中华人民共和国民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

2024-05-13

109人看过
行政决定
办理房屋过户需要准备哪些材料，需要双方到场吗？

一、办理房屋过户需要准备哪些材料办理房屋过户需要的材料包括：1．房地产转移登记申请表；2．申请人身份证明；3．房地产权利证书；4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书）；5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。办理过户登记时需要带齐相关材料，以确保流程顺利进行。二、办理房屋过户需要双方到场吗房屋过户需要双方到场办理的。房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无

2023-03-20

191人看过
信用卡
军人过户需准备哪些材料

展开全部需要提供户口本，证明非本市户籍，身份证也需要提供。非本辖区户口与单位解除或终止劳动关系，且不在本辖区内所管理的其他单位工作的职工应提供的材料：1．提取人身份证原件及复印件。委托他人代办的，还应提供代办人身份证原件及复印件；2．与单位解除或终止劳动关系的批准文件原件及复印件；3．户口首页与提取本人个页原件及复印件；4．提取人建行或工行储蓄活期存折（或信用卡）原件；5．中心需要的其他材料。申请提取时限：职工应在取得批准文件之后向我中心申请办理提取手续。军人军人保障卡是什么？军属保障卡办理条件：1、经组织批准随军，户口在军人驻地的无工作、无收入配偶；2、夫妻方均为军人的未满18周岁的子女和经组织批准随军的未满18周岁的子女；3、符合随军条件未随军，且没有领取医疗补助费的“双无”配偶和未满18周岁的子女；4、经师级以上单位批准，在总部确定的边远苦地区与军人共同生活的“双无”配偶和未满18周

2023-07-02

158人看过

结婚登记
要准备哪些材料办理房屋过户

要准备以下材料办理房屋过户：变更登记申请书；身份证、户口本、婚姻证明；房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、房产登记怎么办理首先要准备以下资料：购房合同原件、购房发票原件、买方身份证、契税完税凭证以及房产测绘机构提供的房屋院落图，还有一些其他的证件，看登记处要你怎么提供。然后是提交资料进行审核，登记处受理后是初审，通过后复审，终审，收费，缮证然后就是领证。一般的办理期限是20个工作日左右。二、房屋契税是查婚姻状况还是不查结婚登记契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、⑴购房人已婚。⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。⑶购房人为单位①营业执照(或

2023-04-06

199人看过
法律综合知识
房产过户需要什么材料，需要准备什么？

房产证的过户所需材料有：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料

2024-05-11

132人看过
房改房
申请北京房改房过户需要准备哪些材料？

北京房改房过户需要准备的资料有：1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表；2、卖方身份证、授权委托公证书。在卖方不能到场时，可授权他人代办；3、买方身份证、一张委托书。在买方不能到场时，可授权他人代办。一、北京房改房详细流程：1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件；5、用以上资料，在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证；6、完成了在房改办的所有手续。二、北京房改房过户流程：1

2023-07-12

489人看过
结婚证
起诉离婚需要准备哪些材料，要准备什么材料？

一、起诉离婚需要的材料有哪些除提供一般证明、证据外，离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据：1、起诉书两份；2、结婚证复印件；3、身份证复印件；4、婚姻关系的证明（结婚证、户籍簿或单位，居委会、村委会的证明）；5、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明；6、子女情况的证明，即：子女姓名、性别、出身年月、生活状况等，婚生、非婚生继子女或养子女的说明和有关证明；7、家庭财产清单及债权、债务的证明材料，如果财产已经转移，应提供转移处所有关证据；8、双方经济收入、银行存款、股权、股票、单位集资证明等证明材料；9、住房情况的证明材料；10、一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医院的证明材料；11、曾经过离婚诉讼的，应当提供原判决书、裁定书或调解书等法院文书，家庭暴力和对方有过错的也要提供相应证据，比如医院病例、居委会或110出警记录、邻居证言、

2023-02-23

439人看过

房产过户
准备房产过户材料需要注意什么

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书；7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1)登记申请书；2)申请人身份证明；3)房屋所有权证书或者房地产权证书；4)证明房屋所有权

2023-03-25

386人看过
离婚判决
过户给老婆的房屋需要准备哪些材料？

房子过户给老婆需要的材料如下：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。怎么把房子过户给子女可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未

2023-07-10

166人看过
转让合同
过户房产所需准备材料列表

房地产转移登记需要提交一系列材料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、卖方需要的材料（身份证原件及身份证复印件一份）、买方需要的材料（身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件）等。有关房子出售或者过户必须要到当地的土地管理部门办理，并提交相关的证明性文件和材料。(1)房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。(1)房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：一份身份证原件和一份身份证复印件。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应

2023-11-18

472人看过
房产过户
房产过户需要的材料需要哪些

一、房产过户需要的材料包括哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合

2023-05-04

359人看过

结婚登记
无证结婚后离婚需要准备哪些材料？

没领结婚证，按照现行法律的规定就不属于婚姻关系，不存在办理离婚的问题。所以法律上不存在“无证结婚”的概念。如果属于同居关系，单独起诉请求解除同居关系，法院是不会受理的。但是可以单就同居期间的财产分割和子女抚养纠纷提起诉讼。对于同居期间的财产如何分割的问题，根据最高法院司法解释规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。另外，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。在对于子女抚养，哺乳期内，孩子原则上应由母亲抚养，而父亲则需按月按法院的判决或双方协议的数额支付孩子的抚养费。哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据子女的利益和双方的情况判决。没拿结婚证可以办理离婚吗没拿结婚证不可以办理离婚，具体如下：1、如果没有结婚证的，男女双

2023-07-04

454人看过
房屋买卖契约
房屋过户需要什么手续,要准备哪些材料

一、房屋过户需要什么手续一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双

2023-06-04

499人看过