房屋拆迁重建的必要条件是什么-法师兄

房屋拆迁重建的必要条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:33:49 338 人看过

1。如果你想拆除和重建自己的房子，你需要满足什么条件？

根据中国住房和城乡建设部颁布的《危房鉴定标准》的有关规定，危房分为A、B、C、D四个等级，只有D级危房才能拆除重建。满足D级条件后，需要满足以下条件才能处理自己的房子。（1）“原场地、原貌和原面积”，即必须在原房屋地基范围内修缮，不得超过原楼面面积，不影响道路、市政管线和排水的基本安全卫生要求；同时，修缮后的房屋不得超过原房屋所有权证的建筑面积、建筑物的使用功能、建筑高度、层数和建筑立面样式；

（3）不纳入房屋征收和整体搬迁范围；

（4）建设单位或者个人必须经辖区规划部门批准，方可重建。

2。房屋拆迁建设申请书怎么写？

申请报告

县国土资源局：

我家有户籍人口，另一个人（我的妻子）没有从外省搬过来。目前需要申报拆除建设的危房（经我县房屋鉴定认定为D级危房），建筑面积约平方米，位于北京。自年建房以来，历经40年风雨，多次遭受暴风雨、强台风等自然灾害，再加上当时的经济条件和建筑质量差，现在一下雨，房屋很多部位就出现渗漏和渗透现象，经多次维修无效。据专业维修人员介绍，4栋房屋的屋顶有许多木柱和竹柱，存在严重的老化和弯曲现象。如果不尽快拆除施工，将危及人身安全。为了避免人身安全事故的发生，我们家属协商尽快拆除这座危房，将其建成两栋三层的新房（现在已经县规划建设局批准）。因此，我代表我的家庭成员提出了一份书面申请报告。我想请你们局批准拆除和建造我的危房。

申请人：

日期：

村委会印章

3。被烧毁房屋的重建程序是什么？

网友问：被烧毁房屋的重建有哪些程序？

律师回答：如果是城市房屋，向规划部门申请改建，符合城市规划的房屋将被批准。

属于农村房屋的，按照有关规定，房屋被烧毁后一年内未申请土地的，由村集体收回土地使用权。当然，即使是在规定期限内提出申请，人均面积也应低于（2006）55号文规定的标准。

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