出售继承来的房产：

1．不满5年的：

（1）契税（根据买房人的情况，首套1％，二套3％，非普通住房不论首套二套都是3％）；

（2）营业税：不满2年的5．6％，满2年免征；

（3）个税：普通住房1％，非普通住房1．5％。

2．满5年的：

（1）契税：同上；

（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按＇评估价－房证原值＇的差额征收5．6％；

（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1％（普通住房）或1．5％（非普通住房）。

离婚后孩子还能继承房产吗

子女仍然是双方的，这个不能因离婚而解除，所以，你抚养的子女仍然有权利继承对方的遗产。

《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继子女可以继承继父母和亲生父母的遗产吗

继子女可以同时继承继父母与生父母的遗产。继父母与继子女关系，是因父母一方死亡，他方带子女再行结婚；或因父母离婚，抚养子女的一方再行结婚，在继父母与继子女间形成的亲属关系。继父母与继子女关系有两种：一种是没有形成抚养关系的继父母子女关系，他们之间没有权利义务关系，他们之间只是姻亲关系。另一种则是形成抚养关系的继父母与继子女关系，他们之间产生如同生父母子女间一样的权利和义务关系。

在形成抚养关系的继父母子女关系中，继子女享有一定权利，同时也应当履行一定的义务。继子女在未成年时有受继父母抚养教育的权利，双方共同生活期间，继子女的生父或生母死亡，与继子女共同生活的继父或继母仍应继续抚养继子女，继子女的生父母一方要求将继子女领回抚养的除外。当继父母死亡留有遗产时，没有丧失继承权的继子女，享有与婚生子女同等的继承权。继父母因对继子女的实际抚养，而形成拟制的血亲关系，从而具有了法律上的父母子女之间的权利义务关系，包括对父母遗产所具有继承权。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。契税印花税税收对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的个人无偿赠与不动产登记表。