买房要多少佣金和税-法师兄

买房要多少佣金和税

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 18:23:00 73 人看过

根据《中华人民共和国民法典》之规定，房屋买卖中介之佣金通常以每一笔业务为计费单位进行计算，具体比例由买卖双方和房产中介共同协商后在房屋成交总价0．5％－2．5％的区间内予以确定。

当房产交易金额在人民币10万元（包含10万元）以内时，其佣金将按照2％的比率进行收取；若房产交易金额介于人民币10万元至100万元（包含100万元）之间，则应按照1％的比例予以收取；而对于房地产交易金额超过人民币100万元的情况，则将按照0．5％的比例来收取。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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