民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效-法师兄

民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:14:31 307 人看过

一、民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

1、民法典房屋买卖合同夫妻一方签字有效。原因是：

（1）因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权；

（2）一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房屋买卖合同需要具备什么条件才有效

房屋买卖合同具备以下要件即为有效：

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、不违反法律或社会公共利益；

4、合同的内容必须确定或可能。

民法典规定打印遗嘱填空是否有效

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