国家为抵御通胀紧缩银根地产商借道信托融资-法师兄

国家为抵御通胀紧缩银根地产商借道信托融资

来源：互联网时间： 2023-04-24 08:40:48 103 人看过

本报讯（记者李彦）国家为抵御通胀紧缩银根，“差钱”的开发商委托信托公司发行信托产品高息融资。

今年以来，因贷不到款而“借道”信托产品融资的开发商明显增加，动辄百万元起步、年收益高达8%左右的信托产品频现银行。

前两天，民生银行（600016）武汉分行贵宾客户高先生一口气购买了10（论坛新闻）00万元银行代销的信托产品。据了解，这款信托产品是一外地房地产开发商委托信托公司设计，并通过银行面向高端客户销售，300万元起购，投资期一年，预期收益为8%。

“从去年底开始，银行代销的信托产品数量明显增加。”该行零售市场营销部CFP艾莉告诉记者，由于国家紧缩银根，以房地产开发商为主的很多企业贷不到款，只能通过设计信托产品向银行客户募集资金，解决融资难题。

记者了解到，除民生银行外，包括中国银行（601988）、招商[简介最新动态]银行、中信[简介最新动态]银行在内的多家银行也有类似的信托产品在售或近期内曾经销售，此类产品投资期多在1年到2年，年化收益率在7%~8%之间，而其他投资期限相当的结构型、票据类、债券类银行理财产品，年化收益率仅为4%~5%，和信托产品相比逊色不少。

中国银行江岸支行理财经理杨菲称，按银监会要求，信托产品起购点为100万元，这意味着，普通客户没有机会买到这种高收益理财产品。她认为，今后绝大多数银行理财产品将回归低风险，高收益的信托类产品仅限高端客户购买，因为这类人群拥有高资产和较高的风险承受能力。

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