本报讯(记者李彦)国家为抵御通胀紧缩银根,“差钱”的开发商委托信托公司发行信托产品高息融资。
今年以来,因贷不到款而“借道”信托产品融资的开发商明显增加,动辄百万元起步、年收益高达8%左右的信托产品频现银行。
前两天,民生银行(600016)武汉分行贵宾客户高先生一口气购买了10(论坛新闻)00万元银行代销的信托产品。据了解,这款信托产品是一外地房地产开发商委托信托公司设计,并通过银行面向高端客户销售,300万元起购,投资期一年,预期收益为8%。
“从去年底开始,银行代销的信托产品数量明显增加。”该行零售市场营销部CFP艾莉告诉记者,由于国家紧缩银根,以房地产开发商为主的很多企业贷不到款,只能通过设计信托产品向银行客户募集资金,解决融资难题。
记者了解到,除民生银行外,包括中国银行(601988)、招商[简介最新动态]银行、中信[简介最新动态]银行在内的多家银行也有类似的信托产品在售或近期内曾经销售,此类产品投资期多在1年到2年,年化收益率在7%~8%之间,而其他投资期限相当的结构型、票据类、债券类银行理财产品,年化收益率仅为4%~5%,和信托产品相比逊色不少。
中国银行江岸支行理财经理杨菲称,按银监会要求,信托产品起购点为100万元,这意味着,普通客户没有机会买到这种高收益理财产品。她认为,今后绝大多数银行理财产品将回归低风险,高收益的信托类产品仅限高端客户购买,因为这类人群拥有高资产和较高的风险承受能力。
-
豪宅别墅成抵御通胀的最佳去处
408人看过
-
银行借款融资渠道
285人看过
-
币市全线疯涨钱币收藏成抵御通胀“避风港”
477人看过
-
抵御通胀分红先行白领女性的健康保险计划
146人看过
-
房贷遇“紧缩门”商业银行进退两难
52人看过
-
信托计划打出抗通胀牌
229人看过
信托融资是间接融资的一种形式,是通过金融机构的媒介,由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。 信托融资的流程为接受融资方提供的项目信息;业务人员根据项目方提供的信息,判断其是否具有可操作性;然后项目审批、尽职调查、进行总结分析,做出判断;... 更多>
-
房地产开发商通过信托公司融资的本质是哪些北京在线咨询 2022-07-27关于房地产开发商通过信托公司融资的问题:信托和贷款本质上没有区别,而且一般比贷款利息高可为什么房地产开发商喜欢用信托融资而不是找商业贷款呢,因为现在国家对房地产商贷控制较严,很多银行对房地产行业都不放贷了,再好的条件,评审会也不给过。而信托公司没有那么多条件,相对要好一点。流程一般是开发商找到信托公司,信托公司把这种业务包装成一种理财产品之类,再推销给有钱的单位。
-
房屋周围的空地导致封闭紧急通道紧急通道紧急通道的处理河南在线咨询 2022-01-191、你说的情况法律上叫做相邻权。按照规定你应当给对方的通行给予方便。 2、《民通意见》规定:对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
-
国家为何应对中国土地紧张我国的存在澳门在线咨询 2022-03-10——1994年,美国世界观察研究所所长布朗先生,在其《谁来养活中国》一书中警告说:“2030年,中国的粮食缺口将达到3.69亿吨,不仅中国无法养活自己,世界市场也负担不起。”而且布朗先生还预言,“粮食的短缺危机将使中国的经济奇迹过早结束”。他认为,“这个世界没有人能够养活13亿人口的中国。”于是,在很长一段时间里,在世界范围内就产生了种种无中生有的猜疑,最终导致“中国威胁论”和“粮食威胁论”的产生
-
信托融资需要办理抵押担保吗福建在线咨询 2022-11-051、信托融资要不要办理抵押担保,由当事人自行协商确定,如果协商一致的,可以抵押担保。 2、《中华人民共和国民法典》 第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财
-
房屋面积缩水或膨胀怎么办广西在线咨询 2023-03-01如果对产权证上所标明的面积有怀疑,可以上诉法院或申请仲裁。 因为,就现行的法律法规而言,面积的复测只能由法院或仲裁机构提请,测量单位一般不接受个人及其他组织的复测要求。