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《民法典》中的居住权对房屋买卖有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 11:14:11 113 人看过

《民法典》并未规定居住权的设立对象，法律并未限制居住权人的范围，可以是父母配偶也可以是子女、甚至还可以是保姆，且原则上居住权应该无偿设立。

登记完成后居住权设立，居住权人根据合同约定对该住宅享有占有权和使用权，能在约定的时间内一直住在里面。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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