租地合同不到期政府征地能否给补偿-法师兄

租地合同不到期政府征地能否给补偿

来源：互联网时间： 2023-08-04 09:23:47 189 人看过

租地合同不到期政府征地能给补偿。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

征地协议和租地合同的区别

（一）时间上说：征地协议是具有永久性的，而租地合同是暂时性，只是双方的一共识而已；

（二）意义上说：征地协议属于行政征收或征用，一般带有强制性；租地合同属于民事合同，不带有强制性；

（三）金额上说：征地协议的金额基本是固定的，租地合同的金额是可变动、调整的。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

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