结婚前男方买的房子离婚后归谁-法师兄

结婚前男方买的房子离婚后归谁

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:15:11 228 人看过

归男方。但双方另有约定或婚后对该房进行额外添附管理的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产，一方的婚前财产属于个人财产，个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此，该房子依旧属于男方个人财产。

一、婚前财产买卖要配偶签字吗

婚前财产买卖是否需要配偶签字，需视情况而定：

1、如果该房产是属于夫妻共同财产，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一般就要配偶签字；

2、如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。

理解婚前财产时应注意以下问题：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前；

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二、婚前财产在结婚后会转化为共同财产吗？

婚前财产不会转化成共同财产，但如果夫妻双方约定婚前财产变更为夫妻共同财产，那么个人财产就可以变成共同财产。没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年，那么该财产也属于夫妻共同财产。

不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。可见，法律上规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。

三、婚前买了房子婚后过户要买人签字吗

婚前买的房子，婚后要卖掉的情况下，一般不需要配偶签字。因为一般情况下，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。因此，享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋，另一方无权干涉。

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