出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计。
第三条租金额。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第五条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。
2、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、逾期日未支付租金的。
5、违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前7日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照合同额的20%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第六条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第七条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。
第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方:(签字盖章)
签约日期:
乙方:(签字盖章)
签约日期:
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