商品预售合同解除协议应该如何签订-法师兄

商品预售合同解除协议应该如何签订

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 09:26:57 496 人看过

如有共同意愿，便可进行签约。关于合同纠纷之案件，当事人可以通过以下几种途径向专业律师咨询并获取帮助：

首先，协商。协商及和解，乃是基于各争议方依据合同中预先规定的违约责任以及各自的实际情形，自行协商以达成解决纷争的共识，无需诉诸于法律程序。

其次，调解。调解过程往往是建立在各方互相体谅、互让的基础之上。

再者，仲裁。若当事人不愿进行协商或调解，或者协商与调解均未能成功，那么他们可以根据事先订立的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，诉讼。倘若当事人中有任何一方坚决反对仲裁，那么仲裁这一方式将无法实施，此时，双方当事人只能选择通过诉讼的方式来解决彼此间的争议。因此，诉讼被视为解决合同纠纷的终极手段。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖

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一、公民应该如何购买预售商品房？公民可以直接到开放商处购买预售商品房，商品房在建造的时候出售属于预售的状态，人们需要先交钱后一段时间才能够收房，此时房屋还在建造阶段。在预售阶段购买商品房当然是可以，只是在购买的时候要能清楚相关事宜。二、购买预售的商品房有哪些要注意（一）“五证”审核1、《国有土地使用证》，证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护；2、《建设用地规划许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件；3、《建设工程规划许可证》，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件；4、《建设工程施工许可证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行

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