工程实施发包的方式有:招标发包和直接发包。招标发包是由建设单位设定标的并编制招标文件,吸引承包人参与竞争,择优选择,并签订中标合同的发包方式。而直接发包是由发包人直接选定特定的承包人,与其直接协商谈判,达成一致协议后签订建筑工程承包合同的发包方式。
一、建设工程的发包应遵守哪些规定
所谓发包,是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工的一项或几项交给一个承包人完成的行为。我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。
二、施工合同的标的是什么
施工合同的标的是建设工程。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
三、建筑工程专项分包的合法要件有哪些
建筑工程分包的合法要件包括如下:1、工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。2、分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责等。《民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
-
企业融资包括哪些内容,具体有哪些方式?
456人看过
-
工程发包方式具体是什么
234人看过
-
工伤具体内容包括那些
339人看过
-
探望权包括的内容具体有哪些
474人看过
-
对工程质量审核的具体内容包括什么
220人看过
-
行政听证的具体程序包括哪些内容?
395人看过
工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>
-
工程发包方式有哪些 工程发包方式的定义是什么?江西在线咨询 2023-08-28工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则,通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求,约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等,再采用一定的评价方法择优选定承包单位,最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。
-
企业融资包括哪些内容,具体有哪些方式?香港在线咨询 2023-10-04融资方式即企业融资的渠道。它可以分为两类:债务性融资和权益性融资。常用融资方式: 1、融资租赁。 2、银行承兑汇票中小企业融资双方为了达成交易,可向银行申请签发银行承兑汇票。 3、不动产抵押不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。
-
工程结算审计内容具体包括哪些重庆在线咨询 2022-11-27根据结算审核经验来看,由于受经济利益的驱使,各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点: (1)工程量的审核 建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸、定额及工程量计算规则,专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输一览表,对已算出的工程量计算表进行审查,主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项工程
-
法院的诉讼费包括什么?具体内容包括哪些?黑龙江在线咨询 2022-07-10根据规定法院的诉讼费包括什么如下:诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用,包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
-
物业管理费包括哪些内容?具体包括哪些内容?广东在线咨询 2021-10-24物业管理费用包括公共物业和辅助设施维护费用;雇用管理人员的工资;公共水电费用;购买或租赁必要的机械和设备费用;物业保险;清洁费用;公共区域植花、种草及其维护费用;更新储备基金等。