公租房一般情况下是不能买产权的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体
无证房屋产权归属
首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。
如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。
尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能,但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。
《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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公租房可以转为共有产权房吗重庆在线咨询 2022-07-05可以根据公租房管理制度来转化,“如果是自己所用,补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了,过个几年,补了土地出让金,就可以卖给任何人发横财。但公租房首先姓“公”,低成本使用;不租了,退租之后还是公家的;如果住了多年,可以买下来。但买下来之后,如果再想退出的话,只能再还给公租房的管理部门,再转给低收入人群,不能当商品房自由买卖。
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把公租房转为共有产权房可以吗?河南在线咨询 2022-07-29对个人购房者来说,共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付,共有产权类型和其他产权政策是不同的,不能转化为商品房,和其他产权政策房在满足一定条件后,被转化为完整的商品房,所以可以将公租房转为产权房。
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把公租房转为共有产权房可以吗湖南在线咨询 2022-10-06你俩不是夫妻。不是直系亲属,现在一起购买住房,想变更房产证所有人姓名。法子只有一个,那就是还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,凭双方身份证,户口本,婚姻证明,本地住房情况证明。两人一起到住房所属房管,办理女方把她名下房产份额,以买卖方式过户给你,缴纳税费。才可以重新办理只有你一人姓名房产证。原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权变更住房权益所有人姓名,不得买卖转让,抵押
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公租房可以个人转租吗黑龙江在线咨询 2021-12-22公共租赁住房不得转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退还公共租赁住房: (一)擅自转借、转租或者转换租赁公共租赁住房的; (二)改变租赁公共租赁住房的用途; (三)擅自破坏或者装修租赁公共租赁房屋,拒不恢复原状的; (四)从事公租房违法活动的; (五)无正当理由连续六个月以上闲置公租房的。 承租人拒绝返还公共租赁住房的,市、县人民政府住房安全主管部门责令限期
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公产房承租权可以转为母亲的吗江西在线咨询 2022-01-311.你姥姥姥爷的所以继承人都有权继承该公产房承租权。想改为你母亲承租需其他所有继承人同意放弃继承权,只你大舅同意不行。2.你们户口能不能迁过去咨询户籍管理部门,但如果是为了承租该房屋,户口与承租权没有任何关系。3.公产房承租权不能作为财产继承,不能订立遗嘱处分。如果你姥姥是承租权人且愿意过给你母亲,可以在你姥姥生前与你母亲一起去办承租权变更