一、离婚协议约定房产归女方所有是否有效
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。
2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。
3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
二、房产只有一方名字离婚时怎么分
婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割,这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方出资购房,压力很大,通常由双方共同出资购房,在双方婚前共同出资购房时,由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因,购房合同及产权证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。具体分以下两种情形:
1、婚前双方共同出资购房,且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资,自己也没有充分的证据证明自己有出资的话,那么,另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房,但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分,婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以,建议各位,婚前双方共同出资购房的,务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字,这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。
如果夫妻是协议离婚的话,那么离婚协议书就是必须要有的,一般要求一式三份,即当事人双方各自持有一份,还有一份需要到婚姻登记处进行备案登记。而当事人在离婚协议书上签字之后,此时最多只能算成立,之后登记备案之后,该离婚协议书才能生效。当然,如果夫妻之间情况不复杂,需要协商约定的事项不多,那么也可以直接到婚姻登记处填写简版的离婚协议书,之后再办理离婚手续。
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离婚协议约定房产归女方所有是否有效
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离婚协议房产归一方所有有效吗
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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离婚协议约定房产归女方所有是否有效澳门在线咨询 2022-06-23双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
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夫妻离婚协议约定房产归女方所有是否有效澳门在线咨询 2022-11-05双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
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离婚协议约定房产归子女所有是否有效天津在线咨询 2022-03-17但从协议内容来讲,这是男方对自己财产的任意处分,应当是有效的,其实就是约束男方不要提出离婚。但是本人认为这属于一个附条件的合同,有以下几点不妥:一、将离婚作为合同成立的条件是否合法?二、如果女方为了得到财产而提出离婚,按照协议操作对男方来说是否公平?因此,协议是否有效应当还是有争议的,至少如果是女方提出离婚,法院不会直接采信。
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离婚协议中涉及到房屋财产归女方所有的约定是否有效湖南在线咨询 2022-05-09本人于2007年6月25日协议离婚,当时约定儿子归女方抚养,本人每月付600元抚养费,房产及财产一人一半,但是本人现在月收入只有1500元,女方要求每月除支付抚养费外房屋按揭费300元,及物管费等我需每月支付1000元,但根据本人现状无法满足女方这一要求,而且财产分割是在本人不在现场情况下,女方强行搬走,原双方名下房产一套已分割为两套,女方将我们共同现金约12000元全部拿走,本人另有原婚前女方名
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离婚协议中房屋归一方所有的约定是否有效广东在线咨询 2022-02-24双方离婚时可以再离婚协议中约定房屋归其中一方所有,这个约定是有效的,但只在离婚双方之间有效,不能对抗双方之外的第三人,也就是这个约定对银行是无效的,因为房屋在银行进行了抵押贷款,是不能进行处分的,包括不能离婚析产。所以,双方可以约定房屋归谁所有,但暂时还不能去房管局进行变更登记,只有在还清银行贷款把抵押注销掉以后才可以去房管局办理变更登记。供你参考。