房屋买卖合同签订后多久必须网签-法师兄

房屋买卖合同签订后多久必须网签

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:00:40 257 人看过

一、房屋买卖合同签订后多久必须网签

房屋买卖合同签订后三十天内网签。其中购房合同备案的具体流程如下：

1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。这就是网签的内容和时间。

二、房屋买卖合同有效条件有哪些

房屋买卖合同有效条件有：

1.经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2.双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3.合同内容没有违背法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

房屋买卖合同纠纷法院管辖的原则：

1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

3.当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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