下了定金卖房后悔承担违约金吗-法师兄

下了定金卖房后悔承担违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-18 10:07:23 325 人看过

律师解答：

会。

一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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