如果在房屋买卖合同已完成备案手续后想要更改合同名称,将无法进行更改。如果是这种情况,建议当事人和开发商协商,如果开发商同意,可以先撤销原合同并重新签署一份新的合同,然后进行备案。这样做可以更名将合同名称。但是,如果开发商不同意,则无法更改合同名称。因此,更改合同名称可能需要和相关方进行协商并满足他们的需求。
如果合同已经完成备案手续,那么就不能更改合同名称,一旦完成备案,就无法再对合同进行更改,包括更改合同名称。如果是网签合同,建议当事人和开发商协商,假如开发商同意的,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签署合同重新备案,这样是可以更名的。
购 房 合 同 能 否 更 改 名 字 ?
根据我国《民法典》和《房屋交易管理办法》的相关规定,购房合同是买受人和出售人之间订立的,用于明确双方权利和义务的书面文件。根据该法规定,合同是具有法律效力的,受法律保护。
在购房过程中,买受人和出售人可以通过协商一致的方式更改合同中的某些条款,但需要满足一定的条件。根据《房屋交易管理办法》的规定,更改合同中的房屋名称、面积、价格等主要条款,应当由双方协商一致,并签署变更协议或者重新签订房屋买卖合同。
另外,《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人一方或者双方变更对方当事人名称或者姓名、名称的,变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
因此,购房合同在满足一定条件下是可以更改名字的,但需要在双方协商一致的基础上进行。否则,变更后的合同将失去法律效力。
购房合同在完成备案手续后,买受人和出售人可以通过协商一致的方式更改合同中的某些条款,但需要在满足一定条件下进行。根据《房屋交易管理办法》和《民法典》的相关规定,更改合同中的房屋名称、面积、价格等主要条款,应当由双方协商一致,并签署变更协议或者重新签订房屋买卖合同。否则,变更后的合同将失去法律效力。
《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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二手房购房合同能改名字吗
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二手房购房合同可以改名字吗湖南在线咨询 2022-05-25假如合同已备案,则无法更名。 依据《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中的规定,制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合
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购房合同变更手续可以更改名字吗?河北在线咨询 2022-06-18(一)商品房买卖合同未拿到交易登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 (三)商品房买卖合同已经拿到交易登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品
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购房合同可以名字更改吗西藏在线咨询 2022-08-23经过备案的是无法更换名字的,如果是只签订了商品房买卖合同,还没有进行网签备案,在开发商同意的条件下,可以对购房合同进行更名。建议大家购买能正常交易的房产,减少和降低买卖过程中的风险。
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购房合同可以更改名字吗辽宁在线咨询 2022-05-28购房合同签订后,购房者因为各种原因,打算将购房合同上面的名字变更,这是可以的。 具体如下: 1、预售登记前 在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称,相对来说手续简单些。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收,需前有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。 2、预
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二手房买卖合同可以更改名字吗?北京在线咨询 2022-05-30假如合同已备案,则无法更名。 依据《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中的规定,制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合