如果在房屋买卖合同已完成备案手续后想要更改合同名称,将无法进行更改。如果是这种情况,建议当事人和开发商协商,如果开发商同意,可以先撤销原合同并重新签署一份新的合同,然后进行备案。这样做可以更名将合同名称。但是,如果开发商不同意,则无法更改合同名称。因此,更改合同名称可能需要和相关方进行协商并满足他们的需求。
如果合同已经完成备案手续,那么就不能更改合同名称,一旦完成备案,就无法再对合同进行更改,包括更改合同名称。如果是网签合同,建议当事人和开发商协商,假如开发商同意的,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签署合同重新备案,这样是可以更名的。
购 房 合 同 能 否 更 改 名 字 ?
根据我国《民法典》和《房屋交易管理办法》的相关规定,购房合同是买受人和出售人之间订立的,用于明确双方权利和义务的书面文件。根据该法规定,合同是具有法律效力的,受法律保护。
在购房过程中,买受人和出售人可以通过协商一致的方式更改合同中的某些条款,但需要满足一定的条件。根据《房屋交易管理办法》的规定,更改合同中的房屋名称、面积、价格等主要条款,应当由双方协商一致,并签署变更协议或者重新签订房屋买卖合同。
另外,《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人一方或者双方变更对方当事人名称或者姓名、名称的,变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
因此,购房合同在满足一定条件下是可以更改名字的,但需要在双方协商一致的基础上进行。否则,变更后的合同将失去法律效力。
购房合同在完成备案手续后,买受人和出售人可以通过协商一致的方式更改合同中的某些条款,但需要在满足一定条件下进行。根据《房屋交易管理办法》和《民法典》的相关规定,更改合同中的房屋名称、面积、价格等主要条款,应当由双方协商一致,并签署变更协议或者重新签订房屋买卖合同。否则,变更后的合同将失去法律效力。
《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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可以修改购房合同名字吗?陕西在线咨询 2022-08-08这个很简单,首先你要找到开发商协商,开发商同意更名剩下的就好办了,再让开发商撤销原合同备案,重新签订合同就是了。修改购房合同名字这个过程开发商很重要,他的态度决定事情的进展。房产局那边也要打理。更名办完差不多也要两三万。
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购房合同可以更名吗购房合同更名山西在线咨询 2022-04-27购房合同可以更名一、是预售登记前:购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采用商贷或贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理:如果该未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。如果该商品房已经
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怎样更改购房合同名字浙江在线咨询 2023-04-02很乐意给你解答怎样更改购房合同名字,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情
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购房合同房产局可以给改吗?想改名字。台湾在线咨询 2022-08-03关于购房合同房产局可以给改吗的问题解答:1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税)。房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了
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目前的购房合同更改可不可以换名字广西在线咨询 2023-10-18不可以。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”