宅基地集体土地使用权的继承方式有哪些？-法师兄

宅基地集体土地使用权的继承方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-09-01 20:50:19 347 人看过

本文介绍了到当地村集体申请宅基地使用权和办理新的宅基地使用权证书的步骤以及宅基地所有权和被继承人的关系。根据我国土地管理法规定,宅基地的所有权属于村集体所有,被继承人只能享有使用权,无权继承宅基地的所有权。

首先，我们需要到当地村集体申请宅基地使用权。接着，我们需要办理新的宅基地使用权证书。一旦完成这些步骤，您将依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。

宅基地使用权如何继承？

宅基地使用权如何继承？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权可以依法继承。当农村土地承包期限届满或者农村土地承包人死亡时，其宅基地使用权可以依法继承。另外，宅基地使用权也可以通过遗嘱或者遗赠的方式继承。不过，继承人应当符合法律规定，否则其继承的宅基地使用权可能被视为无效。因此，宅基地使用权的继承需要遵循法律规定，以确保其合法有效。

最后，强调一下，宅基地使用权虽然可以依法继承，但继承人需要符合法律规定，否则可能视为无效。所以，在继承宅基地使用权时，一定要遵循法律规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
宅基地集体土地使用权证可以继承吗

（一）《中华人民共和国民法典》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内

2023-03-20

117人看过
宅基地使用权
集体土地证宅基地使用权可以继承吗

集体土地使用权不可以继承。1、《中华人民共和国民法典》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市

2023-08-10

280人看过
土地使用权
农村宅基地集体土地使用权怎样继承

当事人要继承宅基地上的集体土地使用权的，需要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，就可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。集体土地使用权继承纠纷起诉流程法院对土地继承确权诉讼要经过的程序具体如下：1、在土地所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，土地继承确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料：起诉书、土地继承权归属的相关证据，包括首付款、土地使用权合同、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。4、在土地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。《中

2023-08-12

72人看过
土地使用权
宅基地土地使用权继承吗

宅基地的土地使用权不可以直接继承。宅基地的土地是属于村民所有的，宅基地使用权具有无偿性，人身依附性以及保障性，村集体会保障每一户的村民都享有一处的宅基地。宅基地是一项特殊的用益物权，村民是没有宅基地的所有权的。一、宅基地土地使用权继承吗父母的宅基地不是遗产，不可直接继承。（一）宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地；（二）宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，属于依法不能作为遗产的特殊的财产；（三）宅基地使用权是家庭共同共有财产，在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权，家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然谈不上个人财产，不能作为遗产继承。二、宅基地使用权是否可以转让？宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（一）

2023-06-05

184人看过

土地使用权
宅基地土地使用权继承吗

父母的宅基地不是遗产，不可直接继承。1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地；2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”；3、宅基地使用权是家庭共同共有财产，在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权，家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然谈不上个人财产，不能作为遗产继承。一、宅基地使用权的取得1、原始取得：农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地

2023-06-27

241人看过
土地使用权
集体土地使用权流转的方式有哪些？

1.1反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来，再承包给个人和单位(往往是有经营能力的种养能人或经济实体),由接包方向集体缴纳承包费，同时给转包土地使用权的农民以经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下，改变一家一户分散种植的格局，实现了区域农业生产规模化经营;在发挥统一种植、统一管理、统一收获的优越性的同时，也发挥了家庭分散劳动的优越性。1.2土地股份合作。即农民把土地的承包权和使用权交给集体，从而换取一定数量的股份。集体建立土地股份合作社(或股份公司),实行股份合作制经营，并通过章程或协议将投资形式、投资份额及收益分配等经济处理办法事前做出规定，农民以土地使用权入股参与经营，并获得相应收益。股份公司的成立主要有两种形式。一是行政村或自然村的所有土地和其他资产经评估被作为投资入股，然后根据评估的结果给农户配股。二是以土地作为唯一的资产入股，并根据一定方式(如社区成员

2023-04-19

490人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地使用权