五年内安置房转让应注意什么-法师兄

五年内安置房转让应注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:14:32 71 人看过

近五年来，安置房的流转应该注意什么？1注意政策法规。安置房一般可分为两类：一类是因重大市政项目搬迁而建设的配套商品房或配建的中低价商品房。这类房屋的产权虽然属于个人，但在一定的所有权期限内不能上市交易。2注意价格。动迁安置房基本上在动迁安置协议签订时转让、出售，但尚未交付。由于签订安置协议到交房的间隔时间长，变化大，特别是价格继续上涨，交房时的价格可能会有所不同，被拆迁户认为自己的利益已经丧失，所以拒绝交房，索要价格最终导致双方矛盾激化，引发诉讼。我们不排除一些安置房存在共有人，共有人也是房屋交易中的风险制造者。他们在合同中寻找漏洞，逃避法律责任，追求自身利益，或者为合同的履行设置障碍。合同来源明确，签订时权属明确。如果被拆迁户声称合同无效，那么这种行为就违背了诚信原则，这将给安置房的销售带来风险。

安置房转让满5年后，双方应明确具体的转让费用、房屋转让手续等，待双方就转让事宜进行沟通后再进行处理。五年下来，要关注安置房转让的具体内容和实际要求。如果我们想解决问题，给自己带来好处，我们可以请律师律师网寻求帮助。

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