2024年民法典离婚房产分割有什么规定？-法师兄

2024年民法典离婚房产分割有什么规定？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 06:46:04 168 人看过

一、民法典离婚房产分割有什么规定？

1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议；

2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。

民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如何认定房产为夫妻共同财产

根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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