租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。可以先由当事人协商解决，或者由行政部门进行调解。调解无效或达成协议后，当事人可以直接到行政部投诉。也可以自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决，或者起诉。

一、房屋开裂后消费者如何维权

房屋开裂后消费者的维权方式如下：

1、向当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼；

2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉；

3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构，即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

一、消费者一般正确维权的方式如下：

1、与经营者协商解决纠纷；

2、投诉；向消费者协会或者工商行政部门投诉；

3、调解。可以申请消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

4、仲裁。仲裁解决的需要事先与经营者达成仲裁协议；

5、诉讼解决。根据具体被侵犯的权益，向具有管辖权的法院提起诉讼。

二、发生消费纠纷，起诉的流程是：

1、当事人提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

2、向法院提交原告主体资格的材料以及证明原告诉讼主张的证据；

3、当事人向法院提交书证并附带证据清单；

4、立案庭会在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，审核是否予以立案；

5、立案后，当事人应在收到受理通知书之日起七天内及时缴纳受理费和其他诉讼费用；

6、完成全部手续后，法院安排开庭事宜。

综上所述，房屋开裂后维权可以通过行政复议或行政诉讼、提起民事诉讼、仲裁的方式维权。消费者正式维权的方式包括协商、调解、仲裁、诉讼。起诉的流程包括提交起诉状、审查立案等。

二、工程项目拖欠农民工工资怎样起诉

可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的可以起诉。《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。第七十八条解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。第七十九条劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第八十条在用人单位内，可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。劳动争议经调解达成协议的，当事人应当履行。第八十一条劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。第八十二条提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的六十日内作出。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。第八十三条劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。第八十四条因签订集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，当地人民政府劳动行政部门可以组织有关各方协调处理。因履行集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

三、公司倒闭不发工资也不解除合同怎么办

解决公司破产时不发工资、不解除合同的，处理方法如下：

1、通过协商解决；

2、向劳动争议调解委员会申请调解解决；

3、通过申请仲裁或向法院起诉解决。

《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位与劳动者发生劳动争议的，当事人可以依法申请调解、仲裁、诉讼或者协商解决。劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。