物业有权利收取装修押金吗-法师兄

物业有权利收取装修押金吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:12:40 76 人看过

一、物业有权利收取装修押金吗

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

二、物业有权干涉业主装修吗

（一）房子是业主的，物业是无权干涉的。

（二）从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。

（三）从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

（四）从维护小区公共环境角度，物业要对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。

（五）作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。

法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

三、物业有权利锁车轮吗

物业锁车轮属于民事纠纷。可以报警，但是警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。

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