农村翻建房屋相关规定包括哪些-法师兄

农村翻建房屋相关规定包括哪些

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:06:00 305 人看过

农村房屋进行翻盖不能违反以下规定：

1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；

2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。

一、翻建房屋需要的材料手续包括：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有集体建设用地使用证；

2、带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记；

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了；

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

二、农村翻修房屋的条件包括：

1、必须有农村户口。首先想要翻建农村的房屋，必须要有农村户口；

2、申请到合规的宅基地。现在为了保护耕地和合理管控土地用途，国家对农村建房也是严格管理；

3、符合一户一宅。国家为了农村宅基地合理利用，不被闲置和浪费。严格实行农村村民一户只能拥有一处宅基地。

综上所述，翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚，翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。

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