购买车位是否可以退款-法师兄

购买车位是否可以退款

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:55:05 295 人看过

购买车位可以退款，如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。

一、停车位归属权？

地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。

二、车位出租合同怎么写？

车位租赁合同应当写明以下内容：

1、出租人与承租人的姓名、性别、住所、身份证号码等身份信息；

2、车位的数量、用途、地址、使用期限；

3、租赁期限，不得超过二十年；

4、租金标准及支付期限；

5、违约责任等当事人约定的内容。

三、租房合同违约赔偿标准？

如果租赁合同中有对违约金的数额进行约定的，则有一方当事人出现违约行为的，按照合同约定的违约金支付即可。如果在合同中没有约定违约金的，就应当按照违约方造成的实际损失计算违约金，并且出租方需要退回多余的房租。

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