商品房定金协议欺诈情形有哪些-法师兄

商品房定金协议欺诈情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:25:02 122 人看过

商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种：

1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。

2、货物引诱。欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。

3、盗用、假冒名义。欺诈者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等，利用伪造的证明文体与对方签订合同；盗用他人盖好合同专用章的合同纸、合同占用章，冒充中介公司的业务人员与他人订立购房合同；擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。

有欺诈或者胁迫的情形的离婚协议是否有效

存在欺诈胁迫情形的离婚协议无效。

离婚协议自夫妻办理完成离婚登记后生效，如果发现离婚财产分割协议在订立时存在欺诈、胁迫情形的，可以向法院起诉申请撤销该财产分割协议，撤销后该财产分割协议无效。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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