店铺提前退租剩下的房租会退吗-法师兄

店铺提前退租剩下的房租会退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:43:42 476 人看过

一、店铺提前退租剩下的房租会退吗

首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

二、提前退租押金怎么办

租房有约定的按照约定处理，没有约定的，如果是由于房东出租的房屋有质量问题的或者其他房东的过失导致的提前退租，房东应当退还押金。如果是由于承租人自身过失导致的违约责任，押金不应该退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租店面提前退租要支付违约金吗

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

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