如果把逾期的钱还了抵押合同还有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 02:56:34 491 人看过

合同无效抵押合同也无效。两个或者多个合同相互间的主从关系为标准将合同分为主合同与从合同两种。一般常见的主合同为债务合同,而抵押合同则为从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同,从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为附属合同。因此主合同无效,抵押合同也无效。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月05日 02:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抵押登记到期了还有效吗,抵押担保的特征有哪些
    一、抵押登记到期了还有效吗1、民法典规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,抵押到期,但担保的债权未消灭的,抵押仍然有效。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、抵押担保的特征有哪些1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能
    2024-01-19
    75人看过
  • 如果网恋诈骗把钱还了,这个人还有罪吗
    网恋诈骗把钱还了,嫌疑人也需要承担刑事责任,退赃是嫌疑人应尽义务。《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。一、关于诈骗罪的司法解释有哪些规定?《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。第二条诈骗公私财物达到本解释第一条规定的数额标
    2023-02-26
    210人看过
  • 如果房产抵押了还能过户吗
    一、如果房产抵押了还能过户吗如果房产已经抵押,那么在未经抵押权人同意的情况下,抵押人是无权私自进行所有权的变更的。1.《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是有权转让抵押财产的,但应当及时通知抵押权人。2.如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权,可以请求抵押人将转让所得的价款向其提前清偿债务或者提存。3.房产抵押了经过抵押权人同意是可以过户的。在过户之前,需要先办理注销抵押权的手续,以确保过户过程的合法性和有效性。这一过程涉及的法律条款和流程,需要遵循相关法律法规的规定,以确保双方的权益得到保障。二、哪些不动产不可抵押不动产权证书作为财产证明的一种形式,在一般情况下是可以作为抵押物的。但是,存在一些特殊情况下的不动产是不得抵押的。这些不动产主要包括:1.权属有争议的不动产,由于其产权不明确,无法进行合法的抵押交易。2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产,由于这些不动
    2024-08-03
    54人看过
  • 抵押期限与抵押权期限的异同,期限已过抵押还是否有效
    一、抵押期限与抵押权期限的异同抵押期限与抵押权期限的异同如下:1.区别首先,两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定,所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符,所以房地产抵押权的期限是不确定的。2.联系房地产抵押期限、房地产抵押权的期限均始自抵押合同的登记生效之日。在抵押期限内,债务人履行了债务,抵押权随之消失;在抵押期限届满时,债务人未履行债务,抵押权期限超越抵押期限而存续,直至主合同之债消灭。二、抵押期限已过,抵押还是否有效抵押期限已过,抵押还有效。在这提醒一下大家,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押也消灭。因此只要主债权没有消灭,抵押权就是继续有效的。只有担保的债务履行完毕后,债权消灭,抵押权才会随之消灭。抵押期限到期后,只要主债权有效存续并有执行力,
    2023-05-26
    107人看过
  • 合同如果公司倒闭了还有效吗
    在企业面临破产困境之际,合同效力依然存在。当人民法院正式批准破产申请之后,破产管理人便有权针对在破产申请之前已经生效但尚未完全履行的合同,采取解除或者继续履行的行动,并将这一决定告知给合同中的另一方当事人。倘若管理人未能自破产申请获得批准的那一天算起两个月内向合同另一方发出明确通知,亦或是接到合同另一方关于此事的催促后,在三十日之内没有给予任何回复,那么就可以被视为合同已经被解除。如果管理人选择继续履行合同,则合同另一方必须按照约定履行义务;然而,合同另一方也有权利向管理人提出提供担保的请求。若管理人无法提供担保,那么就等同于合同已被解除。《破产法》第十八条人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为
    2024-08-15
    225人看过
  • 抵押期间的房屋出租合同是否还有效
    房屋抵押后出租合同依法成立是有效的。房屋抵押后经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力,抵押权人有权就该房屋优先受偿。一、抵押权人权利有哪些1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时,抵押权人可以行使保全其抵押权;2、在债权到清偿期而未受到清偿时,债权人有权将标的物进行处分,以受偿;3、债务人不履行债务时,债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、民法典中债务逾期抵押权是否还有效债务逾期抵押权还有效。因为主债务逾期,抵押权才能发挥作用,所以债务逾期抵押权是有效的。根据法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,
    2023-06-23
    148人看过
  • 按揭还有抵押合同吗
    在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份,一般银行一份以做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,业主一份。自签订之日起,购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件,而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后,业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商,由开发商再下发到各业主。如果开发商为了到房产管理局进行备案,也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章,如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行房产注册。2、若银行已通知你可以开始缴纳贷款时,而你仍未拿到合同,该如何处理?此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据,如果有的话,你可带购房票到当地房产管理局进行咨询,看是否正在备案中。如果是的话大可放心,如果没有备案,必须到开发商处进行影印,或再签订一份原件给你。二手房贷款合同3、二手房的贷款合同的有无在拿到银行的放款后
    2023-02-27
    215人看过
  • 借了钱逾期不还起诉有效吗
    依据我国现行法律规定,公民、法人和其他组织向人民法院申请保护其民事权益的诉讼时效期间设定为三年。这一时限意味着,若借款人未能按照约定及时偿还债务,债权人有权在知晓或应当知晓自身权益受损及债务人违约行为之日起的三年内,依法向人民法院提起诉讼。倘若超过此三年的诉讼时效期间,则人民法院将不再予以保护,但在特殊情形下,人民法院仍可根据权利人的申请酌情决定是否予以延长。因此,对于债权人而言,如能在诉讼时效期间内及时提起诉讼,追究借款人逾期未偿之责,其诉求将具有法律效力。反之,若超过诉讼时效期间,除非存在特殊情况,债权人恐难以借助司法途径强制实现其债权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,
    2024-08-14
    445人看过
  • 如果把钱还回去还算诈骗吗
    一、如果把钱还回去还算诈骗吗诈骗还钱了还算诈骗。具体如下:1、只要构成了诈骗罪的,即便一直在积极退还财物的,也依旧构成诈骗罪。但是可以可以减轻或者免除处罚。因为诈骗罪成立的,一般是要判处刑罚的,但是否将钱退给对方将很大程度上影响诈骗罪的刑期。因此积极退还赃物的行为,可以有效的减轻或者免除刑罚。2、如果数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。二、网络诈骗罪的构成要件有哪些(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。例如:拐卖妇女、儿童的,属于侵犯人身权利罪。诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。其对象,也应排除金融机构的贷款。(二)客观要件本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先,
    2024-02-11
    462人看过
  • 借款人把抵押物转让了有效吗
    借款人将抵押物转让了,如果经债权人同意的,转让行为有效,转让所得价值优先清偿抵押债权。如果未经抵押权人同意的,转让行为对抵押权人无效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    2023-05-01
    480人看过
  • 出租人把房屋卖了合同还有效吗
    租赁期间,出租人出售房屋,租赁合同仍然有效。承租人可以根据租赁合同继续使用和占有出租屋。但出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买。出租人未提前通知承租人出售房屋,侵犯承租人优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,不予支持。出租人提前解除房屋租赁合同的情况根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:(一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。(二)承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的,承租人可径行转租,这属于出租人同意;合同未约定转租的,承租人在合同成立后要转租,则必须先取得出租人的同
    2023-08-08
    154人看过
  • 抵押合同无效借款合同是不是还有效
    一、抵押合同无效借款合同是不是还有效抵押合同无效借款合同仍然有效。借款合同是主合同,抵押合同是从合同,主合同的效力会影响从合同,但是从合同的效力不会影响主合同。也就是说如果借款合同无效,则抵押合同也无效;但是抵押合同无效,借款合同仍然是有效的。《民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、借款合同无效担保承诺函是不是也会无效借款合同无效,担保承诺函也无效,担保承诺函作为主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保承诺函是,为了保障债权的实现,保证人向债权人约定的,为债务人提供财产保证的承诺书。如果债务人不履行债务时,由保证人履行债务或者承担责任。由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又
    2024-01-24
    344人看过
  • 抵押权合同无效的其它情形有哪些,抵押合同无效的后果
    一、抵押权合同无效的其它情形有哪些抵押权合同无效的其它情形有:1.主合同无效造成抵押合同无效;2.抵押合同本身无效或可撤销3.以不得设定抵押的财产设定抵押的,抵押无效4.未经共有人同意的,抵押无效5.抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押6.债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效7.约定不明确的抵押不成立8.事后恶意串通的抵押,可撤销9.禁止流押,反之流押的抵押无效10.监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效11.超过主债权诉讼时效的抵押权丧失12.禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效13.国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效14.违章建筑的抵押无效15.对外担保合同无效的情形二、抵押合同无效的后果抵押合同无效的后果是抵押权不生效。1.行为人因抵押合同取得的财产,应当予以返还或者折价补偿;2.债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
    2022-06-11
    452人看过
  • 人死了帮人抵押的房产还有效吗
    主债权消灭的,抵押权就消灭。所以抵押人死亡,不影响房屋抵押的效力,主要主债权存在的,抵押权就有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。房产抵押的条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3.具有购买住房的合同或协议。4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人。6.贷款人规定的其他条件。
    2023-08-17
    324人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 抵押合同如果没有办理过抵押手续还有效吗?
      重庆在线咨询 2022-08-19
      当然生效,担保合同只适用于需要担保的贷款合同,信用贷款合同是不用担保合同作为附件合同的。当然,还要你所签定的贷款合同是符合国家法律规定和您的主观自愿的。
    • 如果把抵押给别人,写了给房协议,还不了钱还有居住权吗?
      广东在线咨询 2022-10-10
      《物权法》第186条规定:“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”第211条规定:“质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”这在法律上被称为“流押条款”和“流质条款”。法律禁止该条款的主要目的在于保护债务人、抵押人、债务人的其他债权人的利益,以及防止国有资产的流失。在设立抵押权时,抵押人处于资金需求
    • 有钱赌博,没钱还我,赌博把房子抵押了有效吗?
      辽宁在线咨询 2023-06-12
      你好,建议你立即起诉,赌博不受法律保护,待胜诉后你可以优先行使抵押
    • 如果房子把合同押给别人租用合同还有效吗
      云南在线咨询 2022-10-30
      有效,法律规定,抵押或买卖房子不影响原来的租赁合同的有效。
    • 抵押住房如果逾期了可以不用还吗
      台湾在线咨询 2022-05-02
      2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任