抵押物类型有哪几种-法师兄

抵押物类型有哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:22:33 478 人看过

一、抵押物类型有哪几种

抵押的类型方式包括以下几种：

1.不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。

2.动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。

3.权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

4.财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

5.共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押。

6.最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

二、抵押物和质押物有什么区别

1.标的物不同。抵押的标的物只能是动产和不动产。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。

2.方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。

3.担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

三、抵押财产转让需要经过抵押权人同意吗

转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。

根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物相关文章

抵押
抵押种类有多少种？

抵押是指将财产作为债权的担保。根据现行中国法律,权利只能用于质押,而动产抵押、权利抵押和财团抵押是常见的抵押形式。其中,权利抵押是指将法律规定的各种财产权作为抵押物对象的抵押,而最高抵押是指抵押人与抵押权人之间的协议,在最高限度内连续发生的抵押物作为抵押物的担保。抵押可以采用以下几种形式：1.房地产抵押是指将房地产作为抵押品设置的抵押；2.动产抵押是指将动产作为抵押品设置的抵押；3.权利抵押是指将法律规定的各种财产权作为抵押物对象的抵押。根据现行中国法律，权利只能用于质押；4、财团抵押，又称企业抵押，不是法定抵押方式；5、共同抵押，又称总抵押，不是法定抵押方式；6、最高抵押是指抵押人与抵押权人之间的协议，在最高限度内连续发生的抵押物作为抵押物的担保。抵押物的法律规定抵押物是指债务人将其拥有的动产或不动产作为担保向债权人提供的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押物具有以下法律规

2023-11-10

299人看过
公司债务
公司类型有哪几种类型经营范围有哪些

一、请问公司类型及经营范围有哪些经营范围的拟定可按行业类别不同而不同。贸易类公司最直接最广泛的经营范围就是批发零售和贸易，如此拟定公司可经营的产品就很广，除了国家专营专控产品和需要前置审批的产品。科技类的一般以研究开发为主。一般来说一个公司有主营业务和辅助业务两大类经营范围可选择。主营业务是公司主要发生的业务，辅助业务是公司主营业务周边的业务。比如科技类的研究开发，为主营业务，辅助业务可填写批发零售或者销售。商务服务类的有限公司经营范围可选择如企业管理咨询，信息咨询，展览展示，形象策划等等。其辅助业务也可选择批发零售和贸易。农林牧等公司须有前置审批条件，以及食品，烟酒类等业务都需审批。加工制造业可直接选择加工制造某某产品，辅助业务可选择批发零售或者销售。《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、

2023-03-26

197人看过
抵押
物权抵押分为几种

《民法典》将于2021年1月1日起施行，届时与民法典相抵触的规定将被废止，相关司法解释也将失效。《民法典》施行前的规定是：物权抵押可以分为动产抵押和不动产抵押两种。不动产抵押是指抵押人以不转让占有抵押人合法拥有的不动产的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。房地产抵押的特点是什么？房地产抵押有其自身的特点，即房地产的不动产性和土地资源保值增值的可能性。由于不动产的不动产以及土地和地面固定物可能升值，金融机构非常重视利用不动产作为抵押担保。与动产抵押相比，虽然房地产抵押的风险相对较小，但并不意味着没有风险。由于我国现行土地政策法规的特点，房地产与业主或附属于房地产的法律关系变得十分复杂。抵押物的范围大致可分为几大类：（1）存货抵押，又称商品抵押，是指工商所持有的各种商品，包括商品、原材料、在产品、产成品等，向银行申请贷款的抵押。

2023-05-08

407人看过
法律综合知识
物业类型分几种分别是

一、物业类型分几种分别是物业是一个涵盖了多种类型和用途的综合性概念，根据其使用功能和特点，物业可以细分为多种类型。1．我们来看居住物业，它是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，如住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅等。2．商业物业，也称为投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，如购物广场、百货商店、超市等商服物业，以及写字楼等办公物业。3．工业物业则是为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻重工业厂房、高新技术产业用房等。4．政府类物业随着后勤管理社会化的实施，逐渐成为主流物业形式，涵盖了多种综合类服务。5．其他用途物业则包括赛马场、高尔夫球场等特殊物业。二、物业的管理内容与要求不同类型的物业在管理内容和要求上也有所不同。居住物业的管理主要侧重于提供安全、舒适、便利的居住环境，包括公共设施设备的维护、绿化保洁、安全防范等方面。1．商业物业的管理则更加注重商业

2024-08-03

457人看过

法律综合知识
发票类型有几种？

常见的发票种类有三种，即增值税专用发票、普通发票和专业发票。增值税专用发票指专门用于结算销售货物和提供加工、修理修配劳务使用的一种发票。普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。专业发票是一种特殊种类的发票，但不套印发票监制章。《中华人民共和国发票管理办法》第五条发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。

2024-04-16

93人看过
法律综合知识
建设用地类型有哪几种分类

一、建设用地类型有哪几种分类建设用地类型如下：1．商服用地。商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。2．综合用地。综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。3．住宅用地。一是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。二是供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地；城镇混合住宅用地，即城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地；农村宅基地，即农村村民居住的宅基地；空闲宅基地，即村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。4．工业用地。工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安

2023-05-07

62人看过
承诺
债券大体有哪几种类型

一、按发行主体分类有：1.政府债券;2.金融债券;3.公司债券;4.国际债券。二、按偿还期限分类有：1.短期债券;2.中期债券;3.长期债券;4.永久债券。三、按利息的支付方式分类有：1.附息债券;2.贴现债券，又称贴水债券。四、按债券的利率浮动与否分类有：1.固定利率债券;2.浮动利率债券。五、按是否记名分类有：1.记名债券;2.不记名债券。六、按有无抵押担保分类有：1.信用债券，也称无担保债券;2.担保债券。七、按债券本金的偿还方式分类有：1.期满偿还债券;2.期中偿还债券;3.延期偿还债券。债券是一种带有利息的负债凭证。发行者承诺在未来的确定日期(通常在发行债券以后若干年)，偿还规定金额的本金，同时周期性支付一定的利息。债券是由国家、金融机构、国际组织、工商企业，按照一定手续发行的。他们通过发行债券，直接向社会广泛集资。债券性质如同借贷关系中的借据，但这种借贷关系证券化了。债券可以在

2023-06-01

236人看过
刑事犯罪
酒后驾驶类型有哪几种？

1、酒精含量达到20mg/100ml但不足80mg/100ml，属于饮酒驾驶；2、酒精含量达到或超过80mg/100ml，属于醉酒驾驶。目前，饮酒驾驶属于违法行为，醉酒驾驶属于犯罪行为。一、酒后驾驶会有什么后果(一)刑事处罚在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。(二)违纪处罚醉酒驾驶的界定标准为：每百毫升血液中的酒精含量高于或等于80(含)毫克。这也意味着，今后凡是在道路上醉酒驾驶机动车的，一旦被查获，将面临着最高半年拘役的处罚。其性质也由过去的行政违法行为衍变为刑事犯罪行为。而公务员醉驾几乎等同于砸掉自己的“铁饭碗”。《行政机关公务员处分条例》第17条第二款规定，行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。(三)交通行政处罚饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾

2023-02-21

385人看过

法律综合知识
粉尘污染有哪几种类型

大气污染防治法规定，向大气排放粉尘、恶臭气体或者其他含有有毒物质气体的，必须采取有效的污染防治措施；向大气排放转炉气、电石气、电炉法黄磷尾气、有机烃类尾气的，必须经当地环境保护行政主管部门批准。粉尘可以根据许多特征进行分类，在大气污染控制中，根据大气中粉尘微粒的大小可分为：1、飘尘，系指大气中粒径小于10μm的固体微粒，它能较长期地在大气中漂浮，有时也称为浮游粉尘。也被称为可吸入颗粒物，英文缩写为PM10。2、降尘，系指大气中粒径大于10μm的固体微粒，在重力作用下，它可在较短的时间内沉降到地面。3、总悬浮微粒，系指大气中粒径小于100μm的所有固体微粒。也被称为总悬浮颗粒物，英文缩写为TSP。4、可入肺颗粒物：指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物（PM2.5）。《刑法》第三百三十八条污染环境罪违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有

2022-02-13

202人看过
法人
独资法人有哪几种类型

根据我国法律，民事法律关系的主体可分为自然人和法人。1、个体工商户个体工商户不具有法人资格。依照相关法律规定，公民在法律允许的范围内，依法经核准登记从事工商业经营的；为个体工商户。个体工商户是一种我国特有的公民参与生产经营活动的形式，也是个体经济的一种法律形式。个体工商户可比照自然人和法人享有民事主体资格。但个体工商户不是一个经营实体；2、个人独资企业个人独资企业是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格，虽然可以起字号，并可以对外以企业名义从事民事活动，但也只是自然人进行商业活动的一种特殊形态，属于自然人企业范畴。一人有限公司：一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。今年1月起开始实施的《中华人民共和国公司法》规定，一名自然人股东或一名法人股东可以设立一人有限

2023-08-17

55人看过
刑事责任年龄
间接正犯有哪几种类型

1、利用无责任能力人犯罪。例如，甲教唆15岁的乙盗窃，因为乙未到刑事责任年龄，与甲不构成共犯，甲属于实行犯，即正犯。2、利用他人过失或不知情的行为犯罪。如，甲医生欲杀害病人丙，将毒针交给不知情的护士乙。乙给丙注射后，致丙死亡。甲医生为间接实行犯，乙视为不知情的工具。行为并不需要仅仅以行为人自身直接的身体性行为为基础，与能够将器具和动物作为工具加以使用一样，也能够将他人作为工具实施犯罪。这种将他人作为工具加以利用，实现犯罪的情形，称为间接正犯。间接正犯在利用他人行为这一点上类似共犯，但由于缺乏共同的犯罪故意，不成立共犯，而由利用者对被利用者的行为独立负责。如某甲利用幼童或精神病人实施犯罪行为，应当认为是某甲单独犯罪。间接正犯与教唆犯的区别1、间接正犯，是教唆行为的一种特殊情况，就是教唆未达到刑事责任年龄或者没有刑事责任的人犯罪，这时候不是教唆犯而变成间接正犯。因为只有他以个人承担刑事责任。2

2023-04-16

386人看过
法律综合知识
医患关系有哪几种类型

一、医患关系有哪几种类型医患关系主要包括以下几种类型：1．因是否是医疗事故引起纠纷：这种类型较为常见，一般发生在患者受到人身损害，如引起并发症或死亡的情况下。2．就医疗侵权与医疗违约引起的纠纷：这包括患者的隐私权、知情同意权及患者消费权益等受到侵害的情况。3．就人身损害事实引起纠纷：人身损害的原因可能包括医疗过失、并发症以及疾病自身的发展。在这种情况下，患者可能会向司法鉴定部门提起鉴定，以确定过错并寻求赔偿。二、处理医患纠纷的方式处理医疗纠纷的程序主要包括以下几种方式：1．调解：首先，医患双方应进行调解，调解方式有三种，包括医患沟通、调解和第三方调解。2．司法鉴定：如果纠纷不能成功调解，那么可以进行司法鉴定，包括医疗事故技术鉴定和司法鉴定。一般在三十个工作日内完成。3．法律诉讼：司法鉴定之后，如果双方对结果有异议，可以进行法律诉讼。三、医患关系法律诉讼流程在医患关系法律诉讼流程中，一般遵循

2024-07-26

199人看过

民事行为能力
笔迹鉴定有哪几种类型

1943年，犯罪学家将笔迹特征分为八种：（1）字行的趋向；（2）字迹倾斜的角度；（3）字体的大小；（4）字体的不同样式；（5）整齐或杂乱；（6）连续或间断；（7）笔画的轻重；（8）运笔的快慢。1949年以后，笔迹的分类较多，其中比较有代表性的主要有：1958年中国笔迹鉴定专家的分类，将笔迹特征分为一般特征和个别特征两个方面。笔迹的一般特征是指笔迹的熟练程度、大小、间隔、倾斜度、连贯性、均匀程度、字型和压力的大小等；笔迹的个别特征包括十个方面。主要有运笔、搭配比例、笔顺、字的写法、标点符号的写法等。另一个有代表性的分类是1999年，贾玉文教授将笔迹特征分为九大类：（1）概貌特征；（2）局部安排特征（3）写法特征；（4）错别字特征；（5）搭配比例特征；（6）笔顺特征（7）运笔特征；（8）笔痕特征（9）书面语言特征极其应用等。虽然在审理刑事案件的过程中，笔迹也是一项有用的证据，但是该证据必须要按

2023-08-05

344人看过
产品
产品缺陷有哪几种类型？

产品缺陷按照导致产生缺陷的原因，分为以下几类：一是产品设计上的缺陷。即由于设计上的原因，导致产品存在危及人身、财产安全的不合理危险。例如，使用瓦斯炉的火锅，因结构或安全系数设计上的不合理，有可能导致在正常使用中爆炸的，该产品即为存在设计缺陷的产品。二是产品制造上的缺陷。即由于产品加工、制作、装配等制造上的原因，导致产品存在危及人身、财产安全的不合理危险。例如，生产的幼儿玩具制品，未按照设计要求采用安全的软性材料，而是使用了金属材料并带有锐角，危及幼儿人身安全。该产品即存在制造上的缺陷。三是因告知上的缺陷(也称指示缺陷或说明缺陷)。即由于产品本身的特性而具有一定合理危险性。对这类产品，生产者应当在产品或者包装上，或者在产品说明书中，加注必要的警示标志或警示说明，告知使用注意事项。如果生产者未能加注警示标志或者警示说明，标明使用注意事项，导致产品产生危及人身、财产安全的危险的，该产品即属于存在

2023-06-07

188人看过