预售证下来签订购房合同吗-法师兄

预售证下来签订购房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 23:04:21 305 人看过

一般而言，当商品房的建造进度达到一定阶段，便可依法申请预售许可，并正式面向社会推出市场进行公开销售。在此过程中，消费者购买商品房时需首先签署购房协议，支付首次付款（如涉及贷款情况）。在相关合同经房地产管理部门备案完毕之后，您便可顺利获得此份合同。在合同条款中已明确约定了交房日期，待房屋工程竣工且通过验收程序之后，您便可按照约定接收新居。在您确认房屋质量符合标准后，自交房之日起满90个自然日后，即可前往相关机构办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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买的期房预售合同多久下来

常规而言，一份商业合同应当在签署之日便能被查阅。然而，在购置商品房的案例中，当消费者与开发商达成购买协议并正式签署商品房购房合同之后，该项交易的具体条款与条件将会由开发商以统一形式递交至当地的房地产管理局进行注册备案。在此过程中，通常需要花费约三十个自然日的时间来完成相关审核手续及流程《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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