上海公积金贷款资格查询的条件是什么-法师兄

上海公积金贷款资格查询的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:30:15 200 人看过

申请范围：

查询住房公积可贷金额、年限等个人贷款信息的个人。

办理场所：

上海市公积金管理中心、上海市**置业担保有限公司和住房公积金个人贷款受托银行的业务网点。

办理要件：

1、借款申请人本人查询的，需提供本人、配偶及共同借款人的公积金账号、身份证原件及复印件和关系证明原件;

2、借款申请人本人委托其配偶、直系血亲查询的，需提供受托人、委托人身份证原件及复印件，由委托人签字的代理查询委托书原件、借款申请人的公积金账号和关系证明原件和复印件;

3、其他情况受本人委托查询的，需提供公证委托书原件(委托书中应明确相关委托事项)、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件和委托人公积金账号。

办理流程：

个人提供要件材料——业务网点查询。

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什么人有公积金贷款资格

1、征信报告无异常：公积金中心对客户的征信同样看重，如果客户征信有污点，那说明客户也不具备公积金贷款资格，会被公积金中心拒贷。2、公积金账户状态正常：如果客户的公积金账户是被封存的状态，那么自然无法申请公积金贷款，客户如果打算申请贷款，就不要让公积金缴费中断导致账户被封存。3、有足够的公积金余额：一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户公积金账户里面没有太多的公积金，申请贷款也就没有太大意义。4、有稳定的收入来源：与商业贷款一样，公积金中心为了确保客户有足够的还款能力，会要求客户的月收入是月供的两倍以上，客户如果没有稳定的收入，就不具备公积金贷款的条件。5、连续缴费时长满足要求：在公积金中心审核客户资质的时候，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金可能会有一些区别，客户可以提前做好了解。6、年龄不超过限制：按规定，公积金的贷款最长的年限不

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住房公积金贷款怎么办,住房公积金贷款资格条件有哪些

借款人须具备下列条件：(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职

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公积金贷款怎么贷合适，怎么查询公积金贷款额度？

如今，企业为了更好的留住人才，通常都会为员工缴纳五险一金。在房价水涨船高的今天，很多朋友都是通过贷款来实现购房愿望的。而与商业贷款相比，公积金贷款在利率方面更为优惠，因此，越来越多的用户将其作为购房首选贷款。1、征信原因公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的，尤其是近半年内有逾期的情况，不仅会影响公积金贷款的审核结果，还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的，建议大家多咨询几家银行，看各家银行给的贷款额度，一般房贷政策稍微宽松的银行，给的贷款额度也会高一些。2、收入原因如果是因为收入达不到银行的要求，导致公积金贷款偏低，但其他方面条件都不错的话，是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的，已婚人士如果夫妻双方都有公积金，那么可以增加共同还款人；但如果不是已婚人士，那么可以增加父母为共同还款人。不过，主贷人＋次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。公积金贷款额度不够怎么办？

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上海如何在微信上查询自己的公积金

第1步：当然是先关注小布微信咯搜索“上海发布”(微信号：shanghaifab)点击关注。第2步：点击左下角市政大厅点击左下角的“市政大厅”，进入“市政大厅”主页面后，点击小布与市住房公积金网共同打造的“公积金查询”。第3步：在公积金查询输入用户名、密码进入查询页面后输入上海住房公积金网站注册的用户名和密码(PS:尚未在上海住房公积金网站注册的用户，请先至上海住房公积金网())注册后登陆。登陆后就可以爽快的查询自己的公积金账户信息啦，由于查询人数多，有时可能会查询较慢，请耐心等候即可哦。

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上海个人公积金网页查询申请范围：住房公积金缴存个人。办理场所：登录上海住房公积金网(www.shgjj.com)，进入“个人公积金账户”栏目。办理条件：1、已建立住房公积金账户的个人;2、已成功注册为上海住房公积金网个人会员;3、非个人会员点击“新用户注册”申请个人会员，需填写个人身份证号和个人公积金账号等信息。办理流程：登录上海住房公积金网，进入“个人公积金账户”栏目，提交注册时自行设定的“用户名”和“密码”登录即可。办理时限：登录后即可查询。注意事项：1、遗忘密码：(1)、登录上海住房公积金网，点击进入“个人公积金账户”栏目，点击“遗忘密码”提出申请;(2)、可通过传真方式(提供身份证复印件、公积金账号和联系电话)申请注销用户后重新注册。2、遗忘用户名：(1)、注册时有手机绑定的，可通过手机短信索取用户名和密码;(2)、注册时无手机绑定的，可通过传真方式(提供身份证复印件、公积金账号和

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个人公积金帐户查询：单位公积金帐户查询：售后公房维修资金查询：上海住房公积金管理委员会1依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；2审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告；3审议住房公积金增值收益分配方案；4审议市公积金管理中心向社会公布的住房公积金年度报告；5确定住房公积金缴存比例和月缴存额上、下限；6确定单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的条件；7确定住房公积金最高贷款额度和存贷倍数；8听取财政和审计部门对住房公积金监督情况的报告，提出加强监督的措施或意见；9监督住房公积金贷款担保和风险管理；10确定住房公积金管理的奖惩指标；11负责监督上海市公积金管理中心受市人民政府指定的其他管理事项。地址：曹杨路540号中联大厦20楼邮编：200063

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Q1：成功登录后出现警告页面怎么办该情况为证书期限设置原因，可选择“继续浏览此网站”完成登录，不会影响您的查询及数据的安全性。Q2：公积金网会员注册为什么要增加用户验证环节确保会员注册信息的准确性，并增加用户个人账户信息的安全系数;通过手机绑定，为广大会员提供更为优质的服务。Q3：用户验证是否收费手机验证免收信息费。Q4：为什么一直没有收到手机验证码可能由于手机网络繁忙，或者手机指令输入错误。如手机指令正确，而迟迟未收到验证码，可拨打住房公积金热线12329获取帮助。Q5：选择手机验证，提交后显示注册失败怎么办请确认您的身份证号和公积金账号，以及手机号码和收到的验证码是否正确。Q6：老用户登录时提示验证，但原手机号已经不再使用怎么办在验证界面填写当前使用的手机号码，并按页面提示进行短信验证即可。Q7：一个手机号是否可以用于验证多个公积金账号一个手机号只能进行一个公积金账号验证绑定，若此手机

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上海住房公积金贷款购买第二套房需要符合哪些条件呢?最多能贷多少钱呢?利率按多少算呢?根据上海住房公积金管理中心的相关规定，具体情况如下：一、公积金贷款条件1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均35.1平方米)。二、贷款额度改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元(每人最高贷款限额为50万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。三、贷款

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公积金贷款年限如何查询?公积金贷款年限是多久?物价的飞速增长，工资的入不敷出，很多人都处于经济的恐慌期，公积金贷款的全新出现，为无数人解决了燃眉之急。但公积金贷款不是无止境的，它具有年限的规定。那么，公积金贷款的年限如何查询?我们又可以通过哪些方法来查询公积金贷款的年限呢?1.公积金贷款的含义公积金贷款时指个人的住房公积贷款,由各个地方的住房公积金管理中心,用申请公积金贷款的相关职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买或者建造、翻建自住住房的住房公积金缴存人员以及在职时期所缴存过住房公积金的离职或退休职工发放的一系列房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达到一定期限及以上的在职职工为了购建住房或翻建自有住房时，发生资金不足的状况，可申请公积金贷款。2.公积金贷款的年限(1)最长的贷款年限小于或等于30年;(2)借款人的年龄加上贷款期限不可以超过借款人法定规定的退休年龄。在计算贷款期限的时

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一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、上海怎么查公积金上海的公积金账号查询方式有多种，最方便省力的方法为：微信查询住房公积金账号，既方便又简单，职工个人无需到公积金网点就可以查询。三、住房公积金标准怎么算的1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

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2024年上海住房公积金贷款需要满足什么条件

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

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公积金贷款需要什么条件不同地区的公积金贷款申请条件是不太一样的，下面我以长沙为例：（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）住房公积金缴存情况符合下列要求：1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存；2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。（三）信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。（四）未超过法定退休年龄。（五）首付款不低于要求的相应比例。（六）购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。（七）已有

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一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。二、申请公积金贷款的条件第一具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；第二申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；第三具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；第四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；第五有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；第六

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