一、信用卡已经逾期三年了银行为什么不起诉

信用卡已经逾期三年了银行不起诉的原因：

1．银行的用户很多，而且失信的用户也不少，如果说每一个都选择起诉，这对银行来说也十分吃力，并且起诉不是说那么容易的，需要整理出一系列的资料，并且还要排队等待，毕竟起诉的人都很多。银行如果动不动就起诉用户，这也会对自身造成影响，毕竟有时候的确是用户本身出现了一些特殊情况，这种是可以和银行后期沟通的。

2．银行其实也更愿意通过催收将这些钱拿回来，毕竟将现金掌握在自己的手上反而更好，而且就算是起诉，有些用户也根本拿不出来，因为他们很多人可能是走投无路所以才没有还信用卡的钱，这时候就算将其举报收入监狱也没有太多的好处。

3．银行不到最后万不得已的底部是不会对这些人进行起诉的，而且对于逾期的用户，银行也会将其上报到国家征信系统，这类人群如果以后想要买房贷款或者办理业务都将变得十分的困难。

二、银行贷款需要什么条件

银行贷款需要的条件：

1．年龄满18周岁，最高贷款年龄通常是不超过60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2．拥有有效的身份证件。

3．拥有稳定的工作以及收入，同时具备按时偿还本息的能力。

4．用户已婚需要提交结婚证，而未婚则需要提供未婚证明，银行需要了解用户的婚姻状况。

5．不管申请哪种贷款，用户在银行网点申请贷款，都必须填写好贷款申请表。

6．用户的个人征信必须良好，征信中需要没有不良信用记录以及违法、违纪记录。

7．用户的负债率必须适中，当负债率过高时，会直接影响用户的还款能力。

8．贷款必须有明确的贷款用途。

9．用户需要有银行流水或者收入证明，最好能提供相关财产证明（比如房产、车辆、保单等资产）。

10．办理抵押贷款需要提供抵押物。

11．办理经营性抵押贷款，除了需要有银行认可的抵押物，还需要企业经营稳定、有固定的经营场所，以及有较好的现金流。

三、银行贷款买房可以提前还款吗

银行贷款买房可以提前还款的，但是提前还款不能损害银行的利益，否则银行有权拒绝。并且因借款人提前还款给银行增加的费用，要由借款人来承担。

《民法典》第五百三十条，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百三十条　债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。\n　　债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。