以房养老是什么意思，有什么表现？-法师兄

以房养老是什么意思，有什么表现？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 22:13:07 145 人看过

以房养老是什么意思，有什么表现?

以房养老，全称叫老年人住房反向抵押养老保险，又叫作倒按揭，简而言之就是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，然后按月领取一定数额的养老金，期间老人仍然可以住在这里，仍然拥有对房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，直至身故;而在老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

以房养老其他模式有哪些?

1、家中养老

家内售房养老。家庭内部父母与子女两代人之间的一种房产继承与赡养的特殊方式，父母在世时用拥有的房产向子女出售，以换取养老用的款项。

遗赠扶养养老。若某孤寡老人无儿无女可做晚年依靠，也无过多现金可资养老运用，却有一套可观的房产，这就可以同某位可靠人士签约，由对方负责自己有生之年生活赡养的义务，到自己寿终正寝之时，所遗留房产和其他财产都留赠给该扶养人员作为补偿。

2、异地养老

基地养老。在大城市周边的生态环境优越的地域建造养老基地，将城市中的老年人自愿移入基地养老，将老人原居住的住宅价值通过价值转换，换成老人养老所需要的现金流入。

老年公寓养老。老年人到老年公寓居住养老，将原来居住住宅出租或出售，支付公寓的各式用费。

3、投资型养老

住房出典养老。老人可以选择住宅出典，取得整笔款项用于投资，获得投资收益后再将房屋重新赎回，余剩部分用作养老支出。

以房自助养老。指老年人把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性地把钱给他，他再从公益机构把房子租回来。通过这种房屋理财方式获得养老资金。

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