房子延期交房万分之二违约金计算是否合理-法师兄

房子延期交房万分之二违约金计算是否合理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 10:23:16 226 人看过

在房屋交付日期被延迟的情况下，相应的违约赔偿金可以根据已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率，再结合逾期时间进行精确计算。若当事人在签署购房合同时对延期交房的违约金金额有明确约定，则可依约数额进行计算。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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