房子怎样才属于夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-06 19:43:12 311 人看过

以下房产属于夫妻共同财产

1、夫妻双方婚前或婚后共同出资买房的。

2、一方婚前全款买房登记在另一方名下或登记在双方名下的。

3、一方婚前按揭买房婚后夫妻共同还贷的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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