夫妻离婚,按揭的房子能分割,只要房子归夫妻共同所有。如果房产是夫妻共同财产,则二人首先可协议分割,即提前写明房子的所有权人,并在后续房产证办好后按协议分割;协商不成的,二人还可在办好房产证后通过诉讼方式,要求法院对房产进行分割。如果该房子是夫妻的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归购房人所有。
被法院查封的房子可以住吗
被法院查封的房子可以住。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻离婚后,住房公积金能够分割吗四川在线咨询 2021-11-07住房公积金属于夫妻共同财产,没有特别约定可以分割。根据法律规定,其他应当归共同所有的财产有一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金。
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夫妻离婚后按揭的房子能够分割吗安徽在线咨询 2023-07-28夫妻离婚,按揭的房子可以分割,分割方式为: 1.如果是夫妻共同财产,首先由双方协议处理; 2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 3.如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻离婚能不分割房子吗江西在线咨询 2022-10-121、夫妻离婚能不分割房子。 2、离婚过程中,如果双方当事人可以就不分割房子达成一致意见,只要求法院解除婚姻关系的,法院会尊重当事人意思自治的行为,所以房子在离婚时可以不予分割,双方也有权利协议在离婚后再对房子进行划分。 3、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机
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夫妻离婚子女房产能分割吗江西在线咨询 2021-12-30孩子名下的财产离婚时不能分割。根据我国法律,房地产产权需要登记。因此,孩子名下的财产所有权属于孩子,属于孩子的财产。离婚时,只能分割夫妻共同财产的部分。因此,孩子名下的财产不能分割。
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夫妻离婚后房屋不能分割吗澳门在线咨询 2021-04-15可以分别处分财产,协议离婚时,没有分割的财产,可以在以后分割。还未分割的房产也可以不分割,离婚协议中,就双方现在同意分割的财产写明即可。前提是必须夫妻双方已经达成一致决定,否则若只有夫妻一方同意,那就不行。