刚毕业工作，找人合租要注意什么？-法师兄

刚毕业工作，找人合租要注意什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 22:41:17 223 人看过

出门在外工作的，租房无疑是第一选择。而刚毕业找工作的，工作还没起步，身上也没多少家底的，要是租房压力大的，那么也只能找人合租，分摊下房租是最合适的。不过，找人合租的话，如果是熟人还容易出问题，要是无缘无故拉了个陌生人一起住，那么可能的出现的问题就多了。不过，不管是找什么样的人来合租，都要注意下一些值得关注的事项。

在实际中，你要是找人合租的，那么需要注意下面几个事项：

1、租赁费用

押金，房租，支付周期及方式，提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等，都要明确约定。

这个条款可以说是非常重要的，要是不注意，那么就可能会导致你自己承担全部房租。

2、公共空间物品使用费用

比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用，或者房屋定期清理费等如何分配承担。

关于这点，主要是为避免产生纠纷，所以，在确定租房费用之后，最好也要明确这一项。

3、物品损坏责任

如家具或者公用设施损坏，比如大厅灯泡坏掉了，费用怎么分摊。跟物品使用的规矩一样，这种损坏责任也要双方确定好才可以。

4、如果是与房东签约，要看房东的产权证以及身份证，有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。

如果是与二房东签约，就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限，并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同。

5、最后与人合租的，讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较，生活中很多事情不能总是对半分的。

最后，现在合租的问题，在现实生活中还是蛮多的。不过，要是遇上不靠谱的合租人，导致你有重大损失的，就比如关于物品使用的纠纷，那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入维权。

出租人未经房主同意能再找人合租吗？

出租人未经房主同意，一般不能再找人合租。租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任，但如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，亦构成违约，房东可解除租赁合同。

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