未成年子女的房子算父母的吗-法师兄

未成年子女的房子算父母的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 08:21:36 199 人看过

未成年子女名下房产是否属于父母是要根据情况而决定。如果父母明确表示房产属于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的协议,则该房产就属于子女。如果没有明确表示捐赠,即使登记在未成年子女名下,也应视为父母的财产。父母买房后如果登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益。

一、父母参与出资买房属于子女的个人财产吗

父母参与出资买房是否属于子女的个人财产应根据以下具体不同情形确定：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为子女的个人财产。

2、婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

3、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

二、房子是否有权登记在未成年子女名下

将房子登记在未成年子女名下的弊端：

1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担；

2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割；

3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置；

4、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

三、未成年子女名下房产算父母房产吗？

未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况：

1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。

2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

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