一、定义不同
学位房:顾名思义,就是坐落在名校周边的房产,因为根据“就近入学”的相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄学生皆可就读。但由于某个学校的学区区域划分是可以由政府部门进行修改的,所以并不能保证买的期房在交房后或在交房若干年后还有相应的学位。
教育地产:从某种意义上讲,教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。购房者还需要了解的是,一般开发商都是在楼盘建设中后期才会与相关学校确定合作关系,前期存在诸多不确定性。选择“教育地产”,购房者还需擦亮眼睛。
二、优势不同
学位房优势:目前市场而言,一手教育地产与普通住房在价格上的差别并不大。但如果放在二手房市场与普通商品房相比,带有学位的教育地产更为稀缺,保值、增值性更强。
教育地产优势:主要体现在销售量上,而不是价格,将来市场回归良好购销环境时,教育地产价格可能会有较大涨幅,价位也会比现在有较大攀升。这主要看市场处于什么时段,也要看开发商的楼盘运营思路及策略。
买了教育地产不一定能得到该校的学位。在购买前,购房者有必要做好功课
目前,市场上带有较好学位的楼盘,与周边楼盘相比,仅仅是体现在楼盘品质、产品类型和楼盘配套等多个方面,其存在的“学位”价值并没有通过价格而直接体现。换句话说,现在一手教育地产并不比普通楼盘贵多少。
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学位房与教育地产有哪些区别
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长春教育地产与学位房有哪些不同之处
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学位房与教育地产有哪些不同,购买学位房要注意哪些问题
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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学位房与教育地产有哪些区别宁夏在线咨询 2023-02-16学位房与教育地产的区别是学位房的概念并不是学校的位置,而是学位的意思。教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
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学位房与教育地产的区别?陕西在线咨询 2021-11-06区分学位房和教育地产的区别如下:学位房价格低,教育地产价格相对较高;学位房是指房屋所在区域内有学校,不一定具备入学资格,教育地产具备区域学校的入学资格;学位房大部分针对私立学校,教育地产大部分针对公立学校。
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如何区分学位房与教育地产的不同青海在线咨询 2023-03-04学位房与教育地产的不同:学位房与教育地产的区别是学位房的概念并不是学校的位置,而是学位的意思。教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
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学位房与同学房的区别有哪些澳门在线咨询 2023-01-03两者区别:学位房,是指只要购买了该房源就享有上学名额,一般所带的学校性质为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它区别于学区房的一大优势,但是学位房的学校因为是私立的收费特别高,估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧,这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大,可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。 学区房是针对九年义务教育而言的,是由政府在每学
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学位房与学区房有什么区别海南在线咨询 2022-05-16一、学位房: 1、购买的楼盘引进了名校、百年学府,只要购房者购买了该楼盘的房子,就能享受公立学位。拥有学位房的,大多是引进学校的楼盘才能保证。 2、学位房一般就是跟指定学校有联建关系,或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标,学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。 二、学区房: 1、学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情