临沂市兰山区房屋拆迁补偿标准
来源:互联网 时间: 2024-05-17 21:02:07 165 人看过

1、搬迁费。征收住宅的,按套一次性搬迁费,由1000元调整为2000元;征收非住宅的,按合法建筑面积计算,由8元/㎡调整为10元/㎡;

2、临时安置费。按约定的过渡期限,每户每月由1300元调整为1500元;

3、装饰装修补偿费。简装修的,由30元/㎡调整为50元/㎡;精装修的,由60元/㎡调整为100元/㎡。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 14:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋拆迁补偿标准:坡屋顶地区
    1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。拆迁中屋顶自建房的确认由哪个部门负责违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。自建房认定办法:1、认定主体。拆迁实践中,由拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等直接认定某一房屋(包括自建房)或者其他建筑物、构筑物等其他设施为违章建筑的情形很普遍。实际上,违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。拆迁人应当就可能系违章建筑、违法建设的房屋的事宜报请规划主管部门处理,或者告知被拆迁人申请规划主管部门处理。规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的有关申请后,再依法确定是否为违章建筑、违法建设。2、处理主体与方式。同样地,对违章建筑、违法建设的处
    2023-07-18
    272人看过
  • 临街房屋拆迁补偿吗临街楼下临街房屋拆迁补偿吗
    临街房屋拆迁庭院是否有补偿,一是有生育票的空地庭院,或者可以证明产权归属的空地庭院,这样的空地庭院是否有补偿,二是没有生育票或非法占地面积,这样的空地庭院没有补偿。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。一般来说,被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定,并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低,评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。昆明市城市临街建筑整修管理规定第一条为加强城市临街建筑整修管理,进一步发挥城市整体功能,使昆明市成为文明、整洁、优美的现代化城市,根据《昆明市市容管理条例》和《昆明市城
    2023-08-18
    450人看过
  • 临沂企业拆迁赔偿标准详解
    临沂企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。拆迁资产的补偿包括土地补偿、房屋和建筑物的补偿和设备重置成新价的补偿。拆迁费用的补偿包括停产停业的损失、设备搬迁安装费的补偿以及解聘员工的安置补偿费。其中遣散员工的安置补偿费按照员工在该单位工作的时间,每满一年就支付一个月的工资的标准给予支付。阜阳企业拆迁补偿标准一般情况下,阜阳市企业拆迁补偿标准:1、拆迁资产补偿费。补偿对象通常是国有土地上的建筑物和附属物、空地或净地;2、停产停业损失。不仅包含原材料、半成品等实际损失,还包含往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿金额;3、拆迁补偿费用;4、基于拆迁政策产生的奖励。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个
    2023-07-01
    329人看过
  •  最新临沂市工厂拆迁补偿信息
    这段内容描述了临沂工厂拆迁的三个赔偿项目。首先,拆迁安置费按平方米单价计算;其次,周转赔偿费按被拆迁房屋住户的人口每月补贴;最后,奖励性赔偿费则由政府根据实际情况和国家政策来确定。总之,拆迁赔偿费标准是由政府制定的。在一般情况下,临沂工厂的拆迁常常包括以下三个赔偿项目:1、房屋赔偿费用;2、拆迁安置费;3、停产停业损失赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分,按平方米单价来算;2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府,按照本地的实际情况和国家政策来确定的。 拆迁补偿标准是多少?根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行。具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场价格、拆迁用途、拆迁补偿方式等因素。拆迁补偿标准应当与拆迁项目的性质、拆迁用途、地理位置、房地产市场价格以及拆迁补偿方式
    2023-08-24
    206人看过
  • 眉山市农村房屋拆迁补偿
    农村房屋拆迁补偿安置的原则和标准:产权确定方法和补偿安置范围:1。1978年底前建成的房屋,虽未办理相关手续,但权属明确。按历史财产处理,按法定财产实际建筑面积补偿安置。(3)1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋,未取得房屋所有权证的,凭《土地审批手续》或《土地使用证》补偿安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋,未取得房屋所有权证的,凭《土地审批手续》或《土地使用证》和当地乡(镇)政府的建房手续进行补偿安置。没有这个程序,被拆迁人的房屋确有困难的,由当地乡(镇)人民政府自行处理。1990年4月1日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证的,补偿安置将以“土地审批手续”或“土地使用证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”的形式进行(具体时间以“一本两证”或“一本两证”开始实施时间为准),在当地乡(镇)办“一证”。此外,对未办理手续的违法建筑一律限期拆除,
    2023-05-02
    354人看过
  • 对临沂河东区拆迁补偿标准有争议可以起诉吗
    一、对临沂河东区拆迁补偿标准有争议可以起诉吗?可以起诉,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、临沂河东区拆迁补偿标准的计算依据是怎样的?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房
    2023-06-15
    212人看过
  • 临沂市城市房屋拆迁行政裁决办法
    第一条为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议,当事人申请裁决的,适用本办法。第三条市国土资源和房产管理局负责城市规划区内城市房屋拆迁行政裁决工作。县人民政府房屋拆迁行政主管部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁行政主管部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定,依法履行行政裁决职责。第四条行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳,坚持公平、公正、及时的原则。第五条拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料:(一)裁决申请书;(二)法定代表人的身份证明;(三)被拆迁房屋权属证明材料;(四)被拆迁房屋的估价报告;(五)对被申请人的补
    2023-06-15
    380人看过
  • 农村房屋拆迁补偿能否按照城市房屋拆迁补偿标准
    根据我国有关法律规定,农村房屋属于地上附着物,地上附着物的补偿由省、自治区、直辖市规定,而城市房屋拆迁补偿是以同类房地产的市场价格为基础的,农村房屋不能按照市场价格补偿城市房屋标准补偿。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的
    2023-05-31
    105人看过
  • 河南省兰考房屋拆迁补偿标准是多少
    一、河南省兰考房屋拆迁补偿标准是多少?拆迁补偿标准并不是固定的,计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    2023-06-15
    113人看过
  • 巴彦淖尔市临河地区城市房屋拆迁补偿
    第十三条补偿安置可选择产权调换,也可选择货币补偿,积极鼓励实行产权调换。一、产权调换(一)住宅房地产住宅房屋产权调换实行应回迁建筑面积等平方米优惠价购房调换,回迁房的平均价格不高于政府公布的同区域住宅商品房价格的80%,具体价格要在各拆迁项目的补偿安置方案中明确。调换面积超出应调换面积5%以内的部分按照政府公布的同区域房地产市场价结算购房款。产权调换时要按货币补偿的标准计算出被拆迁房屋的补偿价格,并据此结清产权调换的差价。(二)商业房地产1、被拆迁房屋产权证、土地使用证都办为商业用途的平房,按建筑面积等平方米调换,互不找差价。附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给被拆迁人一定的过渡补偿和营业损失,具体标准在项目拆迁方案中予以明确。2、住宅楼底层商业用房或商业楼产权调换的按建筑面积同楼层等平米调换,互不找差价,附属物按照评估价格另行补偿。过渡期间拆迁人给予被拆迁人一定的过渡补偿和营业损
    2023-05-01
    389人看过
  •  2021年临沂市区征地补偿标准是多少?
    这是一则关于山东省政府发布通知的新闻,内容是关于征用区片综合地价标准进行了调整。从文中可以看出,政府对征用区片综合地价标准进行了调整,以更好地适应市场需求。这一举措旨在提高土地利用效率,促进经济发展。山东省政府发布通知,称已对山东省征地区片综合地价标准进行了调整,并规定从2016年1月1日起开始执行。该标准已经由省国土资源厅统一印制并下发。专业拆迁律师就将山东省临沂市区最新征地补偿标准分享给大家:山东省临沂市区土地共有五类:一类区片区片范围:兰山区:西至蒙山大道,北至双岭路、祊河,东至沂河,南至解放路。补偿标准:区片价:98000元/亩;基本农田:117600元/亩;建设用地:98000元/亩;未利用地:78400元/亩。二类区片区片范围:兰山区:一类区域以外,西至兖石铁路、现状西外环路,北至现状北外环,东北、南至兰山区界。河东区:西至河东区界,北至北京东路,东至兖石铁路,南至九曲街道界。
    2023-09-17
    471人看过
  • 兰溪房屋拆迁补偿多少?
    一、兰溪房屋拆迁补偿多少?1、房屋拆迁一般补偿十几万元到几十万元,具体的补偿金额为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、强制拆迁前需要通知
    2024-01-19
    75人看过
  • 临沂河东农房拆迁补偿标准多少钱一平方米?
    一、临沂河东农房拆迁补偿标准多少钱一平方米房子拆迁补偿标准具体体如下:1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房每平方米补偿3300元。二、拆迁补偿项目有哪些1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体枝纯办法由省、自治区、直辖市制定。三、拆迁将不予补偿的情形有哪些1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物,将不予补偿;2、对认定为合法的建筑,且未超过批准期限的临时建筑物,予以适当补偿;3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,将不予以补偿;4、采
    2023-06-15
    426人看过
  • 汕头经济特区城市房屋拆迁补偿标准
    第三十二条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家和集体的房屋及其附属物的管理人),依照本规定给予补偿。拆除违章建筑或者超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿。第三十三条拆迁补偿的方式可以实行产权调换,也可以实行作价补偿,具体补偿形式由被拆迁人选择,本章另有规定的除外。市人民政府应当根据被拆迁房屋的区位、用途和建筑面积等因素,以房地产市场评估价格规定拆迁各类房屋作价补偿的具体办法,报市人大常委会备案。产权调换可实行原地或者异地产权调换实行原地产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当按前款规定的作价补偿具体办法,计算被拆迁房屋补偿价格和所调换房房屋的商品房价格,结清产权调换的差价。实行异地产权调换的,可根据地域等级,由拆迁当事人协商确定是否增加补偿面积。从区位好的地段补偿安置到区位差的地段,增加补偿的面积不得少于原建筑面积的百分之二十,不增加补偿面积的,被拆迁人不作差价结算。商品房价
    2023-05-01
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 临沂市房屋拆迁的补偿具体是什么?
      山西在线咨询 2022-06-12
      一般情况下拆迁补偿标准如下: 1、按产权置换的,需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费; 2、按划地重建的,要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费; 3、按纯货币补偿的,要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。
    • 临沂拆迁补偿标准明细2024
      新疆在线咨询 2024-09-18
      对于二层及以上楼层建筑,由于其建造成本相对较高,因此每平米被赔付金额为高达三千三百元人民币。相比较之下,砖混结构的房屋每平米的赔偿款则略低,为两千八百元人民币。至于砖瓦房,由于其结构较为简单,每平米的补偿金额相应减少,仅为两千四百元人民币。 值得注意的是,国家在进行赔偿时,还将额外支付一笔异地安置费用,这其中包含了宅基地、配套设施以及租房费用等多项内容,每户家庭的总赔偿额可达两万元人民币。
    • 临沂房屋拆迁补偿对象有哪些
      吉林省在线咨询 2022-12-13
      一般情况下拆迁补偿标准如下: 1、按产权置换的,需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费; 2、按划地重建的,要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费; 3、按纯货币补偿的,要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。
    • 兰州市的房屋拆迁补偿标准是怎样的
      重庆在线咨询 2021-05-11
      《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》及有关法律、法规之规定,结合本市实际,制定本规定。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。第三条市房地产管理局是本市城市房屋拆迁管理的行政主管部门,对拆迁工作进行监督管理。市
    • 临沂农村拆迁补偿标准是多少
      云南在线咨询 2021-05-27
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。