抵押权有可能转押。抵押权可以转让,抵押权的转让要具备以下条件:1.抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。2.抵押权与债权一同转让时,须办理抵押权人变更登记手续。根据2021年实施的《民法典》第四百零二条的规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零七条的规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、出售抵押房屋的方法有什么
出售抵押房屋的方法有:
1、卖方应当取得抵押权人的同意,抵押权人同意出售抵押房屋的,抵押房屋可以出售,在这种情况下,卖方出售房屋获得的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提取存款外,其余部分归卖方所有,不足部分由卖方继续清偿;
2、抵押权人不同意的,卖方可以与买方协商一致,也可以由买方支付部分购房款,出卖人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人可以到房地产登记部门办理解除抵押手续。抵押解除后,房屋可以正常交易,直接转让给买受人。
法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、抵押合同无效的后果是什么
抵押合同无效的后果如下:
1、无效合同或被撤销合同从一开始就没有法律约束力,如果合同部分无效,不影响其他部分的,其他部分仍有效;
2、合同无效、撤销或终止的,不影响合同中独立解决争议的条款的效力;
3、合同无效或者撤销后,应当返还合同取得的财产,不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方都有过错的,应当承担相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押和质押能转移产权吗?浙江在线咨询 2023-02-13抵押和质押不会转移所有权,担保的期间不能约定转移标的物的所有权,但是行使质押权还有抵押权的时候,标的物的所有权是可以转移的,按照规定,抵押权人可以与抵押人协议抵押财产。
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抵押物能不能作为抵押权转让台湾在线咨询 2023-05-20设置抵押权的动产能转让,但应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押权转让可否办理抵押物转让澳门在线咨询 2022-04-19第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部
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抵押产权抵押后的财产还能转让吗北京在线咨询 2022-06-121.依据民法典的规定,抵押人可以转让抵押财产,但要及时通知抵押权人,抵押权人证明转让抵押财产损害抵押权实现的,可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务。 2.《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人
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抵押物的所有权能转移吗湖北在线咨询 2022-11-111、质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权,但行使抵押权或者质押权时,标的物所有权可以转移。抵押和质押都设立了流质条款,在债务履行期满前,不得约定务人不履行到期债务时,标的物归抵押权人或者质押权人所有。但实现抵押权或者质权时,标的物所有权可以转移。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能