承包人怎样拿回工程价款-法师兄

承包人怎样拿回工程价款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 17:01:47 337 人看过

实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。

《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

一、承包人的责任义务

建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：

1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

2、接受发包人的监督。

3、确保建设工程质量达到合同约定的标准。

4、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。

二、发包人的责任义务

建设工程合同发包人应承担以下责任：

1、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

2、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合3、对工程质量、进度进行检查。

4、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。

5、支付价款，接收工程。

6、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

拿工程承包合同起诉能要回欠款吗
457人看过
承包工程款价款有哪些
458人看过
工程承包中哪些是工程价款
126人看过
建设工程竣工后，发包人怎样支付价款？发包人未按照约定支付价款的，承包人对建设工程享有什么权利？
172人看过
承包人要求支付工程价款要怎么处理
165人看过
工程劳务承包没签合同怎样要回欠款
465人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

欠款
所欠工程款能否向承包人追回

1.工程款是由发包人向承包人支付的，所以拖欠工程款产生纠纷的，不是向承包人追讨，而是承包人向发包人追讨。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院

2023-03-20

410人看过
代位权
承包工程无资质拿不到工程款吗

依据我国相关法律的规定，承包工程的承包方没有施工资质的，如果工程经验收合格的，工程承包方请求支付工程价款的，法院是支持的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。实际施工人可以向谁追讨工程款首先了解这里说到的实际施工人包括哪些类型，合法的承包人不是实际施工人。实际施工人有以下类型：(1)转包的承包人;(2)违法分包的承包人;(3)未取得建筑施工企业资质的承包人;(4

2023-06-18

489人看过
预付款
承包工程价变更的能否变更,建筑工程价款包括哪些

一、承包工程价变更的能否变更发包人和承包人协商一致的，可以变更承包合同，所以双方协商一致的，可以变更工程价。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、建筑工程价款包括哪些1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按照已完工程量分期间支付；三是按照阶段及期间混合支付。3、结算款。结算款，即竣工结算款，

2023-04-18

355人看过
违约金
发包人未支付工程价款

发包人在工程建设完成后，对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算，支付价款，在向承包人支付价款后接受工程。在实践中，建设工程竣工后，承包人应当按照国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。发包人接到竣工验收报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中，当竣工报告批准后，承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告，办理竣工结算。发包人在收到结算报告后，应当及时作出批准或者提出修改意见，在合同约定的时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送承包人。承包人在收到工程款后将竣工的工程交付发包人，发包人应当接收该工程。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责

2023-03-16

405人看过

强制执行
发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办

发包人未按合同约定向承包人支付工程价款的，承包人可通过合理方式催告发包人在合理期限内支付，逾期未付的，承包人可向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决发包人支付工程价款。一、甲方迟迟不打工程款怎么办发包人应当按照合同约定支付工程款，如果合同约定拨款在先，施工在后，如果发包人不支付施工过程中的进度款，承包人可以行使先履行抗辩权，暂停施工；如果是工程完工并经验收合格，发包人拒不支付价款，那么承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工地老板拖欠工程款怎么办工地老板拖欠工程款的，可以先协商处理，协商不成的可以到法院起诉。法律规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。对于经法院判决后仍拒不执行的，当事人可以向法院申请强制执行。对于有能力而拒不执行的，还可能涉嫌犯罪，会追究其刑事责任。三、

2023-06-23

294人看过
合同无效
缺少承包合同，可否拿到工程款？

没签承包合同能拿到工程款。可以通过以下方式要回工程款：1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方不认账，提前保留证据；2、亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，但是上门方式必须合法；3、可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。分公司能签订施工总承包合同吗分公司可以在总公司的授权范围内签订施工总承包合同，如果超过了总公司的授权范围，则总公司是不能签订施工总承包合同的。因为分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。而且分公司签订合同的需要有需要有施工资质和营业执照。如果分公司超过总公司的授权范围签订合同的，则如果没有经过总公司的追认会导致合同无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉

2023-07-03

78人看过
违约金
发包人不支付工程价款的，承包人将该工程折价、拍卖一般应当遵循什麽程序?

发包人,承包人,价款,折价,工程,拍卖发包人不支付工程价款的，承包人将该工程折价、拍卖一般应当遵循什麽程序?1、发包人不支付工程价款的承包人不能立即将该工程折价、拍卖，而是应当催告发包人在合理期限内支付价款。如果在该期限内，发包人支付了价款的，承包人只能要求发包人承担支付约定的违约金、支付逾期支付价款的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能依法将该工程折价或者拍卖以优先受偿。“合理期限”当事人双方可以以书面形式约定。2、依法折价，承包人对工程折价的，应当与发包人达成协议，参照市场价格确定一定的价款把该工程的所有权由发包人转移给承包人，从而使承包人的价款债权得以实现。3、发包人与承包人达不成折价协议采取拍卖方式的，应当申请人民法院依法将该工程予以拍卖。承包人不得委托拍卖公司或者自行将工程拍卖。4、工程折价或者拍卖后所得价款如果超出发包人应付价

2023-06-09

51人看过
法律综合知识
承包商拖欠工程款如何要回

一、承包商拖欠工程款如何要回1．协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自愿的基础上协商，确定还款方案或签订还款合同。2．调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。3．法律方式法律方式主要有两种：一是仲裁，即就工程款拖欠具体事项及仲裁条款到仲裁机关，请求仲裁。仲裁和协商、调解相比，虽成本较高，但却具有法律强制执行的效力，当事人可以直接提请法院予以强制执行。二是诉讼，即没有仲裁条款的情况下向法律提起民事诉讼，要求返还工程款。二、承包商拖欠工程款打欠据法院如何认定效力法院可以从以下几个方面认定：1．签订欠据的双方主体是完全民事行为

2024-01-29

265人看过

保证
承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程可以拒绝交付吗

承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程有权拒绝交付。《民法典》在合同编承揽合同章中增加规定了承揽人对工作成果的拒绝交付权。一、承揽合同关系与雇佣关系的区别是什么承揽合同关系是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的权利义务关系。雇佣合同关系是指受雇佣人在一定或不特定的期间内，接受雇佣人的指挥与安排，为其提供特定或不特定的劳务，雇佣人接受受雇人提供的劳务并按约定给付报酬的权利义务关系。两者区别在于承揽人在完成工作中具有独立性，订作人与承揽人之间不存在支配与服从的关系;而雇佣关系中双方之间具有支配与服从的关系，雇佣人必须为受雇人提供合理的劳动条件和安全保障，同时对其工作进行监督管理，受雇人则需听从雇佣人的安排，按其意志提供劳务。二、什么是承揽合同？承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承

2023-03-28

434人看过
法律综合知识
一般普通人怎样承包工程？

一、一般普通人怎样承包工程？普通人要承包工程就一定要是否具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、工程承包方式一般有哪几种？第一，建设全过程承包也叫“总包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。第二，阶段承包的内容是建设过

2024-01-25

372人看过
法律综合知识
建设工程承包人优先受偿权的价款范围

一、建设工程承包人优先受偿权的价款范围建设工程承包人优先受偿权的价款范围有承包人因承包工程实际支出的费用，适用于各种可以折价、拍卖的建设工程。权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人，同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。二、承包人对建筑工程行使优先受偿权的条件1．建设工程可折价、拍卖；2．工程已竣工，有竣工验收证明；3．有合法有效的建设工程合同；4．工程款数额已经确定；5．承包人已经给付发包人合理期限的催告（一般不得少于三个月）。《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。三、建筑工程优先权的行使期限建筑工程优先权期限是六个月。实现工程价款优先权必须存在合法有效的建设工程合同；建设工程必须具有竣工验收证明；建设工程

2023-09-19

259人看过
合同无效
建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的期限

承包人通过实施工程的方式将人力劳动、材料等物化到建设工程的结果，因此，法律赋予了承包人建设工程价款优先受偿权的目的，就是为了保护承包人在发包人欠付工程款的前提下，可以直接通过行使优先权取得建设工程的实际价值。上述优先权的行使并不以通知发包人为前提，本质上是一种支配权，正是由于支配权不同于请求权的特殊性质，对于其他权利人影响很大，法律规定了优先权的除斥期间，就是为了督促承包人不要在权利上睡觉，不能因权利人长期怠于行使该权利而妨碍其他权利人的权利行使。因此，在原建设工程施工合同纠纷司法解释（二）中规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月。一、建设工程合同无效的情形有哪些根据司法解释规定，建设工程合同无效的情形有以下这些：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二

2023-02-26

358人看过

法律综合知识
工程没签合同工程款拿不回来怎么办

一、工程没签合同工程款拿不回来怎么办工程没签合同工程款拿不回来的解决办法如下：1．合同双方可以先进行协商；2．协商不成的可以申请调解；3．调解不成的可以向法院起诉；4．当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。5．法律其他规定。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、工程款合同的诉讼时效是多久工程款合同的诉讼时效是三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定

2023-04-07

85人看过
工程总承包
工程总承包合同价怎么确定

一、工程总承包合同价怎么确定工程总承包合同价由承包人和发包人协商确定，并且在工程总承包合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工程合同承包人发生哪些情况视为违约建筑工程承包人违约的情况：在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情

2023-06-15

460人看过