离婚后房产和孩子归属怎么确定-法师兄

离婚后房产和孩子归属怎么确定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 06:10:34 451 人看过

如果是诉讼离婚的，离婚后房产应当按照判决书上规定的确定归属；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；如果孩子是不满两周岁的，给女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商，协商不成的，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。

离婚后房产如何估值

房屋价值，应当按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

房屋价值的确定方式分为以下四种：

1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理；

2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；

3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割；

4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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